Prodej bytu 4+1 • 77 m² bez realitkyBorsbergstraße 50 Dresden Loschwitz Sachsen 01326

Jedná se o byt v podkroví šestifarmového domu v Pirně – část Graupa. Městská hranice Drážďan začíná na protější straně ulice. Z balkonu máte nezastižitelný výhled do Východního Krušnohoří (Geising a Kahleberg). Takový byt je v Graupě velmi vzácný a nabízí kapitálovým investorům či vlastníkům jedinečnou příležitost k výhodné investici, přibližně 3 km od známého zámku Pillnitz a řeky Labe. Navíc kupující ušetří díky soukromému prodeji zhruba 7 000 EUR makléřského poplatku.

Graupa je díky své bezprostřední poloze u krajinné chráněné oblasti „Elbhänge und Schönfelder Hochland“, městské části Pillnitz v Drážďanech a velkého okresního města Pirna velmi žádanou lokalitou v příměstské oblasti Drážďan. Jižně protíná regionální dálniční tah A17 Drážďany – Praha a brzy bude díky stavbě přípojné komunikace zajištěno přímé spojení s dálnicí A4. Díky bezprostřední blízkosti hlavního města Drážďan je lokalita vynikajícím způsobem napojena na veřejnou dopravu, například přímo autobusovou linkou 63. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, praktici, diakoniální centrum pro seniory, pekařství a velký supermarket. Další školy jsou dostupné během několika minut jízdy autem v Pirně nebo Drážďanech a do sousedních Drážďan je přímé autobusové spojení.

Vybavení bytu:

– Podlahová plocha cca 77 m² (užitná plocha cca 85 m²)

– Vestavěná kuchyň náleží nájemcům

– Podlahové krytiny: laminát a dlaždice

– Balkon orientovaný na jih/západ

– 1 sklepní kóje

– 2 venkovní parkovací místa, která je třeba dokoupit po 7 500 EUR za kus

– Byt je pronajat (měsíční základní nájem včetně parkovacích míst činí 655 EUR)

Celý objekt nemá žádné opoždění s údržbou, je ve velmi dobrém stavu a spravuje ho místní, velmi seriózní správcovská firma.