Sehr großzügige Altbauwohnung im 2. OG einer denkmalgeschützten drei Parteien Villa in absoluter Top Lage in der Mainzer Neustadt mit Rheinblick. Die Wohnung verfügt über die typischen Altbaumerkmale wie hohe Decken, Kassettentüren und großzügige Räume. Aus verschiedenen Fenstern hat man Rheinblick und das Rheinufer mit seiner Promenade befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche im 2.OG hat 111,75qm. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Speicher, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Der Speicher wird mit einer großzügigen Treppe innerhalb der Wohnung erschlossen und ist daher Teil des Verkaufs. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigung haben wir Planungsvorschläge für die Wohnung und den Speicher als 3-D-Darstellungen beigefügt. 
Gerne stehen wir für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung, gerne auch telefonische Kontaktaufnahme unter 0178 2945822. Der Verkauf erfolgt von privat und ist provisionsfrei.
Die Mainzer Neustadt ist eines der beliebtesten Wohnviertel von Mainz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kita, Restaurants, ÖPNV,etc. sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über Rheinblick liegt aber dennoch ruhig. Die optimale Lage für Familien, Paare oder Wohnen und arbeiten.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme über das Portal erbitten wir die Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer. 
Gerne stehen wir für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung, gerne auch telefonische Kontaktaufnahme unter 0178 2945822. Der Verkauf erfolgt von privat und ist provisionsfrei.

Velmi prostorný byt v historické budově ve 2. patře památkové vilky pro tři strany, který se nachází v absolutně skvělé lokalitě v Mainzer Neustadt s výhledem na Rýn. Byt nabízí typické znaky starších budov, jako jsou vysoké stropy, kazetová vrata a prostorné místnosti. Z různých oken je vidět řeku Rýn a říční břeh s promenádou, který se nachází v bezprostřední blízkosti. Obytná plocha ve 2. patře činí 111,75 m². Navíc má byt sklep, který se rozprostírá přes celou obytnou plochu. Sklep je přístupný prostorným schodištěm uvnitř bytu a je proto součástí prodeje. Byt je v udržovaném stavu. Předpokládané schválení příslušnými úřady je podmínkou k realizaci plánovaných úprav, jejichž 3D vizualizace přikládáme.

Rádi zodpovíme vaše dotazy a umožníme prohlídku, případně nás kontaktujte telefonicky na čísle 0178 2945822. Prodej probíhá mezi soukromými osobami a je bez provize.

Mainzer Neustadt je jednou z nejoblíbenějších obytných čtvrtí v Mainzu. Veškeré zařízení každodenního života, jako jsou obchody, lékaři, školy, mateřské školky, restaurace, MHD atd., je dosažitelné pěšky z bytu. Byt nabízí výhled na Rýn, přesto se nachází v klidné lokalitě. Ideální umístění pro rodiny, páry nebo pro kombinaci bydlení a práce.

Při písemném kontaktu přes portál prosíme o uvedení vašeho jména a telefonního čísla.

Opět, neváhejte nás kontaktovat s dotazy či ohledně prohlídky, případně nám zavolejte na číslo 0178 2945822. Prodej probíhá mezi soukromými osobami a je bez provize.

Very spacious old-style apartment on the 2nd floor of a listed three-unit villa in an absolutely prime location in Mainz Neustadt with a view of the Rhine. The apartment features typical old building characteristics such as high ceilings, paneled doors, and generously sized rooms. Various windows offer a Rhine view, and the promenade along the riverbank is in the immediate vicinity. The living area on the 2nd floor measures 111.75 m². In addition, the apartment includes an attic that spans the entire living area. The attic is accessed via a generous staircase within the apartment and is therefore part of the sale. The apartment is in well-maintained condition. Subject to official approval, we have attached planning proposals for the apartment and the attic as 3D renderings.

We are happy to answer any questions and arrange viewings, and you are welcome to contact us by phone at 0178 2945822. The sale is private and commission-free.

Mainz Neustadt is one of the most popular residential areas in Mainz. All amenities for daily needs, such as shops, doctors, schools, daycare centers, restaurants, public transport, etc., are within walking distance of the apartment. Although the apartment offers a view of the Rhine, it remains quiet. It is an ideal location for families, couples, or those who want to live and work in the same place.

When contacting us in writing via the portal, please provide your name and telephone number.

We are happy to answer any questions and arrange viewings, and you are welcome to contact us by phone at 0178 2945822. The sale is private and commission-free.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 2
Užitná plocha	112 m²

Dostupné od	6. 6. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1027233
Cena za jednotku	6 071,43 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55118

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme