Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Tato vysoce kvalitně vybavená maisonette-apartmá se rozprostírá po přízemí a prvním patře z čerstvě dokončené novostavby s pouhými šesti obytnými jednotkami a nabízí přibližně 70 m² obytné plochy – moderní a komfortní domov. První nastěhování vám umožní usadit se v nové bytové jednotce s aktuálním komfortem bydlení a promyšleným dispozicím.

Zvláštní pozornost si zasluhuje koncept bezbariérového bydlení: Apartmán disponuje dvěma samostatnými vstupy – každým na jedné úrovni. Jelikož výtah obsluhuje obě patra, je apartmán pohodlně a bezbariérově přístupný.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a samostatná kuchyně, která je situována odděleně od obytného prostoru a tím zajišťuje dodatečný komfort i jasné oddělení místností. Terasa ideálně rozšiřuje obytný prostor směrem ven a vytváří příjemnou atmosféru pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Přízemí je doplněno návštěvnickým WC a praktickým skladovacím prostorem, který poskytuje další úložné místo.

Vnitřním schodištěm se dostanete do prvního patra, kde se nachází ložnice a moderní koupelna s bezzážmovou sprchou. Dispozice je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení moderního bydlení s jasně oddělenými obytnými a odpočinkovými prostory.

V celém apartmánu je položena vysoce kvalitní vinylová podlaha. Podlahové topení zajišťuje ve všech místnostech příjemné a rovnoměrné klima. Třikrát zasklená okna a elektrické rolety podtrhují vysoký komfort bydlení a velmi dobré energetické vlastnosti novostavby.

Další skladovací prostor v suterénu dále rozšiřuje úložné možnosti. Kromě toho mají obyvatelé přístup ke společné prádelně, která je pohodlně dosažitelná výtahem.

Apartmán je ideální pro všechny, kteří hledají moderní, bezbariérové bydlení s vysoce kvalitním vybavením a vlastní terasou v pečlivě udržované novostavbě.

Dále je k dispozici ještě jedna maisonette-apartmá o přibližné ploše 57 m² (2-pokojové). Ta stojí 1 270 EUR „v teple“ (v ceně je vytápění). Fotografie tohoto druhého maisonette-apartmánu i odpovídající dispozice jsou součástí této inzerce.

Nacházející se v srdci Lövenich, apartmán zaujme svou centrální a zároveň příjemně etablovanou polohou v oblíbené západní části Kolína nad Rýnem. Okolí nabízí výbornou infrastrukturu a krátké denní cesty – ideální pro všechny, kteří si cení komfortního a dobře dostupného bydlení.

Nádraží Lövenich je dosažitelné přibližně za 6 minut chůze a umožňuje rychlé a pohodlné spojení s veřejnou dopravou a s centrem Kolína nad Rýnem. Také automobilem se do centra dostanete za krátkou dobu, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící pracovníky.

V bezprostřední blízkosti, pouhé 3 minuty pěšky, se podél Kolínské ulice nachází různé supermarkety pro každodenní potřeby. Podél Brauweilerstraße pak najdete mnoho pekáren, restaurací a bankomat, takže veškeré nákupy a běžné záležitosti jsou snadno dosažitelné pěšky.

Dále můžete využívat skvělou dostupnost mateřských škol, škol a rozmanitých volnočasových možností v okolí. Lokalita tak spojuje městský život s uvolněnou obytnou atmosférou a nabízí nejlepší podmínky pro moderní a příjemné bydlení.

• První nastěhování po dokončení

• Novostavba s pouhými 6 obytnými jednotkami

• Přibližně 70 m² obytné plochy v přízemí a patře

• Bezbariérový přístup (výtah obsluhuje všechna patra)

• Prostorná západní terasa

• Prostorná kuchyně

• Dvě dobře uspořádané ložnice

• Moderní koupelna s bezzážmovou sprchou a samostatné návštěvnické WC

• Skladovací prostor v apartmánu

• Vysoce kvalitní vinylové podlahy

• Podlahové topení

• Třikrát zasklená okna

• Elektrické rolety

• Dodatečný skladovací prostor v suterénu

• Společná prádelna