Pronájem domu 6+1 • 200 m² bez realitkyAm Leiterchen 20a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Zde se doplňuje jedinečný energeticky úsporný dům třídy A+ stylovými stavebními prvky.

Dům se vyznačuje nejen svou jedinečnou polohou s pěším přístupem do lesa (400 m), ale také individuálním půdorysem.

Užijte si volný čas s nepřekonatelným výhledem do zeleně a s velmi milými a ohleduplnými sousedy.

Recklinghausen Stuckenbusch je jednou z nejžádanějších a přírodě blízkých čtvrtí v Recklinghausenu. Žít v přírodě a přitom blízko centra s prvotřídní dopravní dostupností.

Centrum Recklinghausenu dosáhnete za 10 minut na kole. Nejbližší dálnice (A43 nebo A2) jsou též dosažitelné za méně než 10 minut.

Hohenhorsterwald je vzdálen pouhé 2 minuty chůze a zve k poklidným procházkám nebo na venčení se psem.

Přehled hlavních předností výbavy:

Světlem prosvětlené srdce domu:

Největším lákadlem domu je přibližně 46 m² velký obývací a jídelní prostor. Přibližně 5 metrů dlouhá, celá stěna s až k podlaze sahajícími okny otevírá místnost do zahrady a vytváří tak úchvatnou, denním světlem zaplavenou atmosféru.

Prvotřídní výběr materiálů:

Celé přízemí oslní elegantní velkoformátovou kamennou dlažbou (120 x 80 cm). Horní patro a podkroví jsou vybaveny pravými dubovými parketami v přírodní podobě. Tyto podlahové prvky dodají místnostem teplý a útulný nádech a v kombinaci s moderním podlahovým vytápěním zajišťují vynikající vnitřní klima a exkluzivní vzhled.

Designová kuchyně pro gurmánské zážitky:

Nová, světlá a bez úchytků řešená vestavěná kuchyň spolu se stylovou kuchyňskou ostrovní doslova nezanechá žádné přání. Vybavena širokým indukčním vařicím panelem, elegantním keramickým dřezem, troubou a velkou vestavěnou lednicí, se kuchyně dokonale začleňuje do celkově kvalitního designu.

Šitý na míru úložný prostor:

Chodba, stejně jako 2 ložnice a podkroví, jsou již vybaveny vysoce kvalitními bílými vestavěnými skříněmi, které se dokáží nenápadně a precizně začlenit do architektury domu.

Maximální využití přirozeného světla:

Téměř všechna okna domu jsou až k podlaze (technicky vyjma koupelny a podkroví) a podtrhují tak otevřený a moderní koncept bydlení.

Udržitelnost a energetická účinnost: Bydlení s výhledem do budoucnosti

V době náročných energetických trhů jste s tímto domem třídy KfW-55 vynikajícím řešením. Díky moderní izolaci, trojnásobnému zasklení a perspektivní geotermální tepelné pumpě si užijete maximální úspornost a absolutní nezávislost na fosilních palivech, jako je plyn. Zde se ekologická odpovědnost snoubí s ekonomickou výhodou.

Přehled dispozice místností:

Velkorysý obytný prostor se dá flexibilně přizpůsobit vaší životní situaci – ať už jde o rodinné bydlení nebo o exkluzivní bydlení spojené s pracovištěm:

• 1x Velkorysý obývací a jídelní prostor (cca 46 m²)

• 4x Ložnice (s možností flexibilního využití, např. jako další pracovna nebo samostatná šatna)

• 1x Home office / pracovna

• 1x Exkluzivní hlavní koupelna

• 1x Stylová toaleta pro hosty

• 1x Praktická technická místnost (prádelna)

Závěr:

Reprezentativní a zároveň útulný domov, který dokonale spojuje moderní životní styl, promyšlenou funkčnost a prvotřídní stavební kvalitu. Přesvědčte se sami při prohlídce o výjimečné hodnotě této nemovitosti.

Vestavěné skříně a vestavěná kuchyň jsou již zahrnuty v nájmu.

Dům bude volný k nastěhování od 01.09.2026.