Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitkyGrünstraße 17, , Sasko-Anhaltsko

Prodej bez provize přímo od vlastníka:

Skvělý pozemek (1887 m²) v Zahna-Elster OT Zörnigall-Siedlung, zastavěný krásnou poloduplicitní rodinnou polovičkou z roku 1936.

Po pádu železné opony byly mimo jiné vyměněny okna a rolety, kompletně rekonstruována střecha včetně izolace, částečně vyměněna elektroinstalace atd.

Plynové centrální topení se centrálním ohřevem vody pochází z roku 2011.

Stěny, stropy a podlahy si jistě nový vlastník může dle svého vkusu znovu upravit; navíc koupelna neuspokojuje moderní standardy.

Velký rohový pozemek nabízí v zadní části (odtud je přístup z ulice Michael-Kohlhaas-Straße) rezervu stavebního pozemku.

K dispozici je malý dílenský prostor, dále existuje – i když značně potřebující rekonstrukci – vedlejší objekt (bývalý kuřácký kurník) a carport.

Pod střechou nad kuchyní/koupelnou/dílnou je k dispozici další úložný prostor.

Z vstupu na přízemí na šikmé stěně domu vstoupíte do přívětivého verandy s velkou okenní fasádou. Odtud se dostanete do chodby: vlevo se nachází kuchyně a koupelna přístavbou, vzadu vpravo vede schodiště do podkroví, kde byl vytvořen velký obytný prostor s okny ve štítu a dvěma velkými střešními okny.

Z chodby se vpravo vpředu vstupuje do obývacího pokoje. Odtud jsou na přízemí dvě ložnice a zároveň se odtud dostanete do dobře využitelného sklepa, který má plochu srovnatelnou s obývacím pokojem.

Před verandou se nachází vkusně zajištěná terasa.

Dům celkem nabízí přibližně 90 m² obytné plochy plus prostory pro schodiště a terasu, stejně jako sklep/dílna/úložné prostory.

Velmi příjemné, klidné sousedství, lokalita v uličce pro obyvatelské účely, naproti les.

Zörnigall-Siedlung má vlastní nádraží, odkud můžete cestovat až do Berlína atd.

Jinak jste například rychle na kole či autem ve městě Lutherstadt Wittenberg.

Plastová okna s roletami, v podkroví navíc Velux střešní okna ze dřeva, částečně dřevěné podlahové desky (aktuálně ještě potaženy PVC), plynové topení značky Vaillant z roku 2011, bez ochrany památky.

Sachwerte Ostermeier GmbH

Weg nach Nudersdorf 20

06869 Coswig (Anhalt)

Okresní soud: Amtsgericht Stendal

Číslo obchodního rejstříku: HRB 31164

Jednatel: Christian Ostermeier

Identifikační číslo pro daňové účely: 114/108/08880 u finančního úřadu Dessau-Roßlau

Informace pro spotřebitele

V souladu s nařízením (EU) č. 524/2013:

V rámci nařízení o online řešení spotřebitelských sporů vám je online platforma pro řešení sporů Evropské komise k dispozici.

Neúčastníme se řízení o řešení sporů před spotřebitelským mimosoudním orgánem.

Kontakt telefonicky: 034923/651694 nebo zde zasláním kontaktní zprávy (e-mailová adresa zde nelze uvést).