Pronájem domu • 550 m² bez realitkyHauptstraße 50a, , Dolní Sasko

Historická památková budova v Hage – mnohostranný celek s rozvojovým potenciálem

V centrální části Hage nabízí tento výjimečný památkově chráněný objekt prostorné plochy s řadou různých možností využití a s dalším rozvojovým potenciálem.

Nemovitost se skládá z přední a zadní části a je určena zejména zájemcům, kteří chtějí prostory využívat flexibilně a perspektivně je dále rozvíjet.

________________________________________

Celkový objekt:

• Přední dům + zadní dům

• Prostorné celkové plochy

• Navíc cca 300 m² potenciálu k přestavbě ve předním domě

• Zadní dům cca 250 m², bezbariérový

• Univerzálně využitelný

________________________________________

Zvláštnosti:

• Centrální poloha přímo v Hage

• Klidné části v zadní části objektu

• Zajímavá kombinace stávajícího stavu a rozvojového potenciálu

• Představitelné různé koncepty využití

________________________________________

Důležitá poznámka k aktuálnímu stavu:

Prostory zatím nejsou přestavěny na klasické obytné prostory.

Bezbariérový zadní dům je momentálně například vhodný k využití jako sklad nebo pro jednoduché komerční účely.

Další využití nebo obytné koncepty by vyžadovaly odpovídající individuální rozvoj či plánování přestavby.

________________________________________

Možné perspektivy:

• Sklad / komerční využití

• Koncepty komunitního využití

• Seniorské spolubydlení / podporované bydlení

• Boarding / dočasné bydlení

• Bydlení a práce

________________________________________

Podmínky:

Pro některé části plochy existují atraktivní vstupní možnosti.

• Zadní dům cca 600 € + provozní náklady

• Přední dům od cca 350 € + provozní náklady

(Cena závisí na využití a konkrétní dohodě)

________________________________________

Lokalita:

Přímo uprostřed Hage – krátká cesta k obchodům, lékařům i dalším službám.

Díky zadní poloze nabízí objekt zároveň klidné a chráněné prostory.

________________________________________

Poznámka:

Objekt je vhodný zejména pro zájemce, kteří chtějí využít stávající struktury a současně rozvíjet dlouhodobé perspektivy.

Fair a transparentní dohody jsou pro nás samozřejmostí a budou sjednány při osobní schůzce.

________________________________________

Máte-li zájem:

Při dotazu prosím stručně popište plánované využití nebo koncepci využití.

Další informace a termíny prohlídek poskytneme na vyžádání.

Nemovitost nabízím soukromě ze svého vlastního portfolia, tedy bez jakýchkoli provizí. Prosím také laskavě, aby se neozývali makléři.