Pronájem bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyJakobistraße 30, , Dolní Sasko

Tato výjimečná 4+1 byt se nachází v jedné z nejžádanějších čtvrtí Hannoveru – jen pár kroků od Lister Platz – a spojuje historický půvab starých budov s vysoce kvalitním moderním bydlením.

Byt se nachází v druhém patře pečlivě udržované secesní budovy z dob zakladatelské éry, zasazené do zcela památkové řady domů. Impozantní fasáda byla naposledy v roce 2020 důkladně zrenovována, včetně památkové výměny oken na straně vůči ulici.

Už při vstupu okouzlí elegantní vstupní hala s klasickou atmosférou starých budov. Promyšlené řešení dispozice, prostorné stropy s výškou až 3,40 m a původní dřevěné podlahy vytvářejí jedinečný pocit domova.

V rámci rozsáhlé renovace v roce 2017 byla kuchyně stylově přepracována a začleněna do prostorné obývací a jídelní části. Kvalitní venkovská kuchyně a charakteristické secese dlaždice dodávají prostoru zvláštní eleganci. Přes původní křídlové dveře se otevírá přechod do reprezentativního obývacího pokoje s historickým sádrokartonovým zdobením a půvabným výklenkem.

Ložnice se nachází tiše směrem k upravenému vnitřnímu dvořku a disponuje přímým vstupem do prostorné koupelny ve stylu "en suite". Další pokoj s přístupem na balkon je ideální jako dětský, hostinský nebo pracovní pokoj.

Velký balkon s výhledem do zeleného vnitřního dvořku a klidná společná zahrada tvoří vzácnou kombinaci městského bydlení a soukromého útočiště uprostřed města.

Hlavní přednosti:

• Žádaná lokalita v Hannover-List

• Secesní budova pod ochranou památky

• Rozsáhlá rekonstrukce

• Původní dřevěné podlahy a sádrokartonové detaily

• Stropy s výškou až cca 3,40 m

• Prostorný obývací/jídelní pokoj

• Kvalitní venkovská kuchyně

• Balkon s výhledem na zelený vnitřní dvorek

• Společná zahrada

• Prostorný sklep

• Rodinně přátelská infrastruktura

• Prodej bez provize realitní kanceláře

Okolí patří mezi nejoblíbenější čtvrti Hannoveru. Kavárny, restaurace, vinné bary, školy, mateřské školy i rozsáhlý park Eilenriede se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zajišťují nejvyšší kvalitu života.

Vzácná příležitost pro milovníky stylových bytů v historických budovách s autentickým charakterem a moderním komfortem.