Prodej domu • 198 m² bez realitkyAseler Straße 5, , Hessen

Jedná se o kvalitní, masivně zbudovaný rodinný dům pro dvě samostatné byty s garážemi, zahradou a velkým sklepním barem. Dům byl postaven kolem roku 1968 na pozemku o rozloze přibližně 1 240 m² a v osmdesátých letech byl rozšířen o přístavbu. Disponuje přibližně 198 m² obytné plochy, která je rozdělena do dvou bytů.

V přízemí se nachází volný čtyřpokojový byt o rozloze cca 103 m², který má velkou koupelnu s vanou, dvě ložnice a velký obývací prostor. Obývací pokoj je v současné době propojen s jídelnou, ale lze ho případně oddělit. Nejenže zde krmí útulné hodiny krb, ale také terasa s přiléhajícím balkon. Zde si můžete opravdu užívat pohodlí.

Volný byt v patře disponuje cca 95 m² obytné plochy a téměř identickým půdorysem jako byt v přízemí a rovněž má velký balkon.

Tato nemovitost se nachází ve spolkové obci Vöhl v národním parku, která je mimo jiné známá svou blízkostí k Edersee a národního parku Kellerwald-Edersee. Obec se vyznačuje jedinečnou kombinací přírody, možností volnočasových aktivit, kulturního dědictví a vysoké kvality života.

Obec Vöhl se skládá z 15 městských částí a nabízí dobrou infrastrukturu s mateřskými školami, školami, zdravotní péčí a možnostmi nákupu. Blízkost měst Korbach a Frankenberg (Eder) a dobrou dopravní dostupnost činí Vöhl atraktivním místem pro život.

Dostatek úložného prostoru a případně ještě rozvojový potenciál nabízí podkroví. Pokud by vám tento prostor nepostáčil, jsou k dispozici i další sklepní místnosti. Ve sklepním podlaží se dále nachází kotelna s novějším centrálním olejovým topením značky Viessmann (rok výroby 2021). Rádi pořádáte oslavy, nebo potřebujete místnost pro hobby či fitness? Potěší vás prostorný sklepní bar, kde by se měli vejít i větší společnosti.

Pět garáží s před nimi umístěnými parkovacími místy doplňuje tuto nemovitost.

Obecné informace

• 2 podlaží

• Pozemek o rozloze 1 240 m²

Interiér

• Koupelna: vana, koupelna se sprchou, koupelna s oknem

• Sklep

• Podlahové krytiny: dlaždice, laminát, koberec

Exteriér

• Balkon

• Terasa

• Zahrada

• 5 parkovacích míst: garáž, venkovní parkovací místo

• Okna: dřevěná

Další informace

Tento dvourodinný dům je celkově v udržovaném stavu, ale na některých místech vyžaduje rekonstrukci / obnovu. Následující vybavení na vás čeká – krátký výpis:

- Dvojskla s dřevěnými okny a žaluzie,

- Centrální olejové topení (značka Viessmann, rok 2021), 4 olejové nádrže,

- 2 koupelny plus samostatné hostinské WC,

- 2 balkony, terasa,

- Sklepní místnosti, velký sklepní bar,

- Podkroví s rozvojovým potenciálem,

- 5 garáží, atd.