Prodej domu 4+1 • 134 m² bez realitkyViersener Str. 155A, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově ve Willich-Anrath! Tato polodům vyčnívá svou solidní zděnou konstrukcí, charakteristickou břidlicovou fasádou a promyšleným konceptem rozložení místností přes několik úrovní, který nabízí spoustu prostoru pro individuální vyžití.

Již při vstupu do prostorného, světlem zalitého obývacího a jídelního prostoru padá pohled skrze celopodlažní panoramatická okna přímo do zeleně. Příjemný kamínový krb zde v chladných dnech dodá útulné teplo, zatímco moderní klimatizace v horkých letních dnech zaručí ideální teploty. Údržbový dlažební podlahový materiál propůjčuje prostoru nadčasovou eleganci.

Z obývacího prostoru se dostanete na vyvýšený balkon, který je již vybaven moderním balkonovým solárním systémem pro vlastní výrobu elektrické energie. Ze zdejších schodů vede první patro přímo dolů do nenáročné a chráněné zahrady.

Půda obsahuje útulné ložnice s půvabnými šikmými střechami, nicméně díky velkým okenním plochám působí prosvětleně a přívětivě. I zde je již zajištěna klimatizace. Suterén nabízí díky samostatnému, zajištěnému vstupu další možnosti využití (například jako domácí kancelář, dílna nebo prostor pro hosty).

Splitlevel architektura: Posunuté obytné úrovně vytvářejí půvabné oddělení životních prostorů při současném otevřeném a prostorném pocitu.

Nemovitost se nachází na ulici Viersener v oblíbené willichské čtvrti Anrath. Anrath dokonale spojuje klidný, venkovský život u Dolního Rýna s vynikající infrastrukturou.

Během několika minut se dostanete do historického centra s veškerým zbožím denní potřeby, lékaři, školami a mateřskými školami. Díky vlastnímu nádraží v Anrathu a rychlému napojení na dálnice A44 a A52 jsou okolní města jako Krefeld, Mönchengladbach a hlavní město Dur, Düsseldorf, dosáhnuta během chvilky, což ocení zejména pendleři.

Světlem zalitý obytný prostor: Velká okenní stěna, světlý dlažební podlahový materiál a přímý přístup na balkon/zahradu.

Komfort a klima: Útulný krb pro zimní měsíce a moderní split-klimatizační zařízení v obytném i půdním prostoru.

Udržitelnost: Instalovaný balkonový solární systém ke snížení vlastních nákladů na elektřinu.

Zahrada (váš oáz pohodlí): Kompletně dlažbená terasa s pevným pavilonem pro příjemné letní večery, rustikální zahradní domek s integrovanými hmyzími hotely a chráněný, prohloubený vnitřní dvůr (suterénní terasa).

Bezpečnost: Stylové, kovaně železné bezpečnostní mříže před okny v přízemí a suterénu.