Prodej bytu 3+kk • 115 m² bez realitkyvon Bruchhausenstr. 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kvalitní vlastnický byt v novostavbě „Westresidenz“ – nyní bez provize přímo od majitele. Byt se nachází v 2. patře moderního vícegeneračního domu s výtahem a je poprvé obýván. K nastěhování je možno ihned.

S užitkovou plochou 115 m² nabízí byt prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout s přístupem na balkon obklopující budovu, velkou ložnici a další velkou místnost, která může sloužit jako dětský, pracovny nebo hostinský pokoj, dále pak kompletní koupelnu a samostatné hostinské WC se sprchou. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň je součástí bytu.

Vybavení je důkladně promyšlené: podlahové vytápění ve všech místnostech, okna od podlahy ke stropu, elektrické žaluzie, připojení pro pračku a sušičku v samostatné prádelně. Zdroj energie je centrální teplo – nenáročné na údržbu a účinné (zahrnuto ve spojených poplatcích). V suterénu je k dispozici vlastní sklepní prostor. Parkovací místo v podzemní garáži je zahrnuto zvlášť v kupní ceně.

Byt se nachází ve čtvrti Stadtmitte – tedy přímo v centru Recklinghausenu. Ulice Von-Bruchhausen je přesto klidnou obytnou ulicí s omezením rychlosti na 30 km/h. Přímo v ulici se nachází obchod EDEKA, nejbližší zastávka autobusu je přibližně 120 metrů a mateřská škola je vzdálena asi 290 metrů pěšky.

Hlavní nádraží Recklinghausenu je dosažitelné pěšky a nabízí spojení s IC/ICE a linkou S-Bahn S9 směřující do Essenu, Wuppertalu a Hagenu. Pro řidiče jsou dálnice A2 a A43 rychle dostupné přes dálnicové křižovatky Recklinghausenu.

• Novostavba, prvotní nastěhování, volný k nastěhování ihned

• 2. patro s výtahem

• Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor s přístupem na balkon

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Ložnice

• Pracovní, dětský či hostinský pokoj

• Balkon

• Koupelna + samostatné hostinské WC se sprchou

• Podlahové vytápění (všechny místnosti)

• Okna od podlahy ke stropu

• Elektrické žaluzie

• Připojení pro pračku a sušičku

• Centrální teplo

• Sklepní prostor v ceně

• Parkovací místo v podzemní garáži (19 500 €)

Dvě venkovní parkovací místa je možno zakoupit zvlášť (každé za 14 500 €). Vzhledem k vysokému provozu v Porúří jsou parkovací místa, zejména v centru města, velmi žádaná a mohou být při koupi také výhodně pronajata. První zájemci nás již oslovili.