Prodej bytu 4+1 • 94 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve svém novém domově, který definuje moderní bydlení na nejvyšší úrovni. Tato prostorná 4+1 bytová jednotka v přízemí v Marl (Drewer-Süd) byla právě nákladně a komplexně zrenovována. Nachází se ve stavu jako nový a čeká na své nové majitele jako exkluzivní prvotní nastěhování.

Na zhruba 94 m² obytné plochy vás čeká promyšlený, světlem naplněný prostorový koncept. Srdcem bytu je velký obývací pokoj s přímým vstupem na slunnou a vyhledávanou loggiu – váš soukromý útočiště uprostřed zeleně. Další tři flexibilně využitelné místnosti nabízejí optimální prostor pro rodičovskou ložnici, dětský pokoj či reprezentativní domácí kancelář. Kuchyně se plynule pojí do celkového moderního konceptu. Celý atraktivní balíček doplňuje vlastní garáž přímo u objektu, která vám ušetří starosti s hledáním parkovacího místa a přináší cenný komfort v každodenním životě. Zapomeňte na stres ze stavby – nastěhujte se, uspořádejte nábytek a užívejte si život.

Nemovitost se nachází ve zavedené a mimořádně klidné rezidenční čtvrti Marl ve vyhledávané lokalitě Drewer-Süd (Emslandstraße). Okolní zeleň je charakteristická upraveným sousedstvím a vynikající infrastrukturou.

Veškeré obchody každodenní potřeby – včetně supermarketů, pekáren a lékáren – jsou dosažitelné za několik minut. Mateřské školky, základní i střední školy se nachází v bezprostředním okolí, což činí tuto lokaci mimořádně atraktivní především pro rodiny. Rovněž je zde prvotřídní dopravní spojení: dojíždějící ocení rychlý přístup na dálnice A43 a A52, které zajišťují pohodlné spojení s celým Porúří a Münsterlandem. Navíc vás blízké zelené plochy zvou k volnočasovým aktivitám a odpočinku v přírodě.

Stav: Prvotní nastěhování po komplexní, vysoce kvalitní renovaci

Obytná plocha / rozdělení: Přibližně 94 m², rozděleno do 4 dobře navržených místností

Patro: Komfortní, bezbariérové přízemí (zvýšené přízemí)

Parkování: Vlastní garáž přímo u domu (včetně)

Exteriér: Čerstvě upravená, lákavá loggia pro odpočinkové chvíle venku

Koupelny: Kompletně nové, moderně zařízené koupelny plus samostatné, rovněž zcela zrenovované hostinské WC (kvalitní armatury, moderní velkoformátové dlaždice)

Podlahy a stěny: Nové, odolné podlahové krytiny; stěny hladce omítnuté a připravené k nastěhování

Technika: Modernizovaná elektroinstalace a současné technické vybavení domu

Užitná plocha: Vlastní prostorný sklep plus společný prádelní a sušárenský sklep

Tento byt představuje vzácnou příležitost na trhu: prostorné uspořádání spojené s kvalitou prvotního nastěhování po renovaci a neocenitelnou výhodou vlastní garáže. Je ideální pro náročné páry, rodiny nebo seniory, kteří kladou důraz na bezkompromisní kvalitu bydlení, bezpečí pro své vozidlo a prvotřídní polohu. Byt je k nastěhování ihned.

Vaše nová kapitola začíná zde – prvotní nastěhování s komfortem garáže.

Domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se sami o vynikající kvalitě provedených renovačních prací.