Prodej bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyGutenbergstraße 5 Bremerhaven Geestemünde-Nord Bremen 27570

Tato praktická vlastnická byty se nachází v patře nad přízemím u udržovaného více rodinného domu v srdci Geestemünde na ulici Gutenbergstraße. Okouzlí vás svým promyšleným dispozicím. Ze střední chodby se dostanete do všech místností: kuchyně, koupelny se sprchou a prostorného obývacího/ložnicového prostoru s přístupem na balkon. V sklepě se nachází přidružená sklepní místnost k bytu. Další podrobnosti rádi sdělíme na vyžádání.

Byt je pronajímán stejnému nájemci již více než 10 let, přičemž se s ním máme vždy dobré vztahy a nájem bylo vždy placeno včas a úplně. V rámci plánovaného prodeje jsme prosadili zvýšení nájmu. Nájem činí nyní 4,94 €/m², což odpovídá měsíčnímu nájemnému (bez provozních nákladů) ve výši 210,00 €.

Investoři se zde mohou pořídit dobře pronajímaný byt s potenciálem do budoucna!

Poplatky za dům činí přibližně 200,00 € měsíčně, přičemž asi 150,00 € z toho, jako provozní náklady, hradí nájemce.

Tento byt se nachází v Bremerhavenu, ve vyhledávané čtvrti Geestemünde. Jeho poloha zaujme centrálním umístěním a jako druhá největší čtvrť Bremerhavenu je Geestemünde známá tichým bydlením v zeleném prostředí. Příjemnou atmosféru umocňuje týdenní trh v centru čtvrti. Školy, nákupní možnosti, lékárny a ordinace lékařů se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava a hlavní nádraží jsou rovněž pohodlně dostupné pěšky. Centrum města i přístup na dálnici A27 směrem do Bremenu nebo Cuxhavenu jsou dosažitelné během několika minut. Tato lokalita tak kombinuje městské bydlení s vysokou kvalitou života a díky optimálnímu napojení je vhodná také pro dojíždějící.

Budova je rozdělena podle systému WEG (společenství vlastníků jednotek). Jedná se o příjemné společenství vlastníků, které je spravováno externím správcem. Mnoho vlastníků obývá své vlastní byty, některé jsou pronajaty. Budova je pravidelně udržována, je základně solidní a pečlivě opečovávaná.