Prodej pozemku • 985 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V jedné z nejoblíbenějších obytných lokalit v Neussu se nabízí vzácná příležitost realizovat výjimečný obytný projekt v klidném a ustáleném prostředí.

Přibližně 1 000 m² velká parcela v renomované stadionové čtvrti spojuje soukromí, architektonický potenciál a vynikající dopravní dostupnost. Mezinárodní škola (ISR) a nemocnice Lukas se nacházejí v bezprostřední blízkosti, Düsseldorf je dosažitelný během krátké doby.

Přiložené vizualizace ukazují možnou moderní výstavbu jako inspiraci pro vysoce kvalitní rodinný dům s jasnou formou a prostornými venkovními plochami.

Pro srovnatelnou výstavbu na základě obdobných vnějších rozměrů a kubatur již existovala dřívější úprava stavebního plánu či schvalovací historie. Parcela se posuzuje podle §34 BauGB.

Stávající právní podklady z hlediska územního plánování představují z dnešního pohledu velmi věrohodnou základnu pro realizaci vysoce kvalitní obytné výstavby.

Nabídka se realizuje diskrétně přímo vlastníkem.

Výjimečná příležitost pro mezinárodně orientované rodiny hledající soukromí, architektonickou kvalitu a blízkost k ISR International School v jedné z nejžádanějších obytných lokalit v Neussu.

Parcela se nachází v oblíbené stadionové čtvrti Neussu – jedné z nejžádanějších a zároveň nejklidnějších obytných lokalit v bezprostřední blízkosti Düsseldorfu.

Lokalita kombinuje vysokou míru soukromí a ustálenou obytnou kvalitu s vynikající dopravní dostupností. Centrum Düsseldorfu, letiště i podnikatelské a nemocniční lokality na levém břehu řeky jsou snadno dosažitelné.

Zvlášť stojí za zmínku bezprostřední blízkost k Mezinárodní škole on the Rhine (ISR), díky níž je lokalita obzvláště vhodná pro rodiny s mezinárodním zaměřením. Nemocnice Lukas se rovněž nachází v komfortní vzdálenosti.

Stadionová čtvrť je charakteristická prostornými parcelami, vysoce kvalitní obytnou výstavbou a klidným sousedstvím s vysokou životní hodnotou.

Kombinace městské blízkosti, rodinného klidu a vysoce kvalitního okolí činí tuto lokalitu v rámci Rhein-Kreis Neuss vzácnou adresou k bydlení.

Uvedené vizualizace slouží výhradně jako nezávazná architektonická inspirace a neznamenají garantovaný prováděcí plán.

Všechny údaje jsou uváděny podle nejlepšího vědomí, avšak bez jakékoliv záruky. Rozhodující pro stavební posouzení je individuální konzultace s příslušnými úřady.

Další dokumentace i dodatečné informace budou při vážném zájmu rády k dispozici při osobním setkání.