Prodej bytu 3+kk • 65 m² bez realitkyBělocerkevská, Praha - Vršovice
Nový
Bělocerkevská, Praha - VršoviceČástečně vybaveno • Výtah • Balkón 2 m² • Sklep 3 m²Cena11 699 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 65 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Bělocerkevská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od srpna 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dva samostatné neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Byt je orientován na severozápad do ulice s výhledem na okolní zeleň, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla během dne.
Vytápění je řešeno centrálně.
Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajové zastávky, autobusovou zastávku Bělocerkevská i vlakovou stanici Praha-Eden, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Velkou výhodou je také blízkost obchodního centra Eden, stadionu Slavie nebo oblíbeného parku Havlíčkovy sady (Grébovka).
Díky těmto faktorům jsou Vršovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
The direct owner offers for sale a 3-room apartment with a kitchenette (3+kk) with a total area of 65 m², situated on the 3rd floor of a brick residential building with an elevator, located in the popular Prague 10 – Vršovice district, on Bělocerkevská Street. The apartment is privately owned and is currently undergoing a complete renovation. It will be ready to move in from August 2026, with no further investment required. A 3 m² basement storage unit is also included. The buyer pays no agency commission, and full legal services are included in the purchase price. Viewings are available immediately.
The renovation includes new designer flooring, high-quality Marazzi tiles, new electrical, water and waste systems, GROHE sanitary fittings, and a modern kitchen equipped with built-in Gorenje appliances covered by an extended five-year warranty.
The layout offers a spacious living room with a kitchenette and access to a balcony, two separate non-walk-through rooms that can serve as bedrooms, a children’s room or a home office, a bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and an entrance hall with ample storage space. The apartment also includes a 3 m² basement unit. The apartment is northwest-facing towards a quiet street with views of surrounding greenery, ensuring a pleasant atmosphere and plenty of natural daylight throughout the day.
Heating is centrally provided.
Vršovice has long been one of Prague’s most sought-after neighborhoods thanks to its unique atmosphere, excellent civic amenities, and convenient access to the city center. In the immediate vicinity you will find shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and healthcare facilities. The area also offers plenty of greenery and opportunities for leisure activities. Within walking distance are tram stops, the Bělocerkevská bus stop, and Praha-Eden train station, providing quick connections to the city center and other parts of Prague. Another major advantage is the proximity of the Eden shopping center, the Slavia football stadium, and the popular Havlíčkovy sady park (Grébovka).
Thanks to these factors, Vršovice is an ideal choice both for owner-occupied living and as an investment opportunity for long-term or medium-term rental, with consistently strong demand for rental housing.
As the apartment is currently under renovation, the photographs are temporarily illustrative only; however, they accurately represent the renovation standard. We will be happy to show you completed reference apartments or the renovation progress directly on site.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 27. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1027826 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Užitná plocha | 65 m² |
| Cena za jednotku | 179 998,46 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 7 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 2 m² | |
| Sklep 3 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena11 699 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
