Prodej bytu 3+kk • 73 m² bez realitkyZa Hládkovem, Praha - Střešovice
Za Hládkovem, Praha - StřešoviceČástečně vybaveno • Výtah • Sklep 2,5 m² • Lodžie 1,77 m²Cena11 890 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,11 m² dle údajů evidovaných v katastru nemovitostí, který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 – Střešovice. K bytu dále náleží lodžie o ploše 1,77 m², jehož výměra není započtena do podlahové plochy bytu.
Dle Prohlášení vlastníka je s jednotkou spojeno právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře 2,50 m². Podle vyjádření SVJ však v současné době není u několika bytů možné konkrétní sklepní kóji přidělit. V rámci plánované revitalizace domu se počítá s vybudováním dalších sklepních kójí, které budou následně přiděleny jednotlivým vlastníkům tak, aby stav odpovídal Prohlášení vlastníka.
Byt prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody, osazena nová kuchyňská linka, kompletně zrekonstruována koupelna a toaleta a instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře. Byt má plastová okna, v obytných místnostech jsou parkety doplněné plovoucí podlahou.
Interiér nabízí příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem prostoru jak pro pár, tak pro rodinu. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic.
Byt je standardně nabízen bez movitého vybavení. Po dohodě je možné vybrané kusy nábytku a zařízení v bytě ponechat nad rámec kupní ceny.
Dům prošel částečnou revitalizací, v rámci které byla realizována fasáda. SVJ dále plánuje další úpravy domu, mimo jiné obnovu balkonů a svodů vody, zateplení objektu a přípravu pro instalaci venkovních žaluzií. Vytápění domu je centrální dálkové, společné pro domy v rámci bloku s výjimkou jednoho objektu.
Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6. Nabízejí příjemné bydlení s množstvím zeleně, dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města.
PENB není v současné době pro objekt zpracován. Pro účely prodeje bude doložen náhradním způsobem prostřednictvím vyúčtování dodávek energií za poslední tři roky. Dle vyjádření SVJ má být nový PENB zpracován v souvislosti s plánovanou celkovou rekonstrukcí domu.
We are offering for sale a spacious privately owned 2-bedroom apartment with a total floor area of 71.11 m², according to the records in the Land Registry. The apartment is located on the 3rd floor of a brick building with an elevator in the popular Prague 6 – Střešovice area. The property also includes a loggia measuring 1.77 m², which is not included in the stated floor area of the apartment.
According to the Owner’s Declaration, the apartment includes the exclusive right to use a cellar storage unit measuring 2.50 m². However, according to the homeowners’ association, it is currently not possible to assign a specific cellar unit to several apartments. As part of the planned renovation of the building, additional cellar storage units are expected to be constructed and subsequently allocated to the individual owners so that the actual situation corresponds with the Owner’s Declaration.
The apartment underwent an extensive renovation in 2024, including new utility installations, a new kitchen, complete renovation of the bathroom and toilet, and the installation of new security entrance doors. The apartment has plastic-framed windows, while the living areas feature parquet flooring complemented by laminate flooring.
The interior offers pleasant and airy living with plenty of space for both couples and families. Thanks to the completed renovation, the apartment is ready for immediate occupancy without the need for any major additional investment.
The apartment is offered as standard without movable furnishings. By agreement, selected pieces of furniture and equipment may remain in the apartment for an additional amount beyond the purchase price.
The building has undergone partial renovation, including refurbishment of the façade. The homeowners’ association is planning further improvements, including renovation of the balconies and rainwater drainage system, thermal insulation of the building, and preparation for the installation of external blinds. The building is heated by a central district heating system shared by the buildings within the block, with the exception of one building.
Střešovice is one of the most sought-after residential areas of Prague 6. It offers pleasant living with plenty of greenery, excellent local amenities, and very good transport connections to the city centre.
An Energy Performance Certificate (PENB) has not currently been prepared for the building. For the purposes of the sale, it will be replaced by energy consumption statements for the past three years. According to the homeowners’ association, a new Energy Performance Certificate is expected to be prepared in connection with the planned comprehensive renovation of the building.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1054276 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 73 m² |
| Cena za jednotku | 162 876,71 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Lodžie 1,77 m² |
| Sklep 2,5 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena11 890 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.