Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyFliederweg 9, , Sasko-Anhaltsko

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Queis bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes und modernes Wohngefühl in ruhiger Umgebung.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 1-pokojový byt v Queis nabízí zhruba 42 m² příjemného a moderního bydlení v klidném prostředí.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und wirkt durch den offenen Schnitt besonders freundlich. Die teilweise elektrische Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Komfort.

Prostorná obytná a spací část je možné flexibilně uspořádat a díky otevřenému konceptu působí obzvlášť přívětivě. Částečně elektrické podlahové topení rovněž zvyšuje komfort.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.

Otevřená kuchyně se harmonicky slučuje s obytným prostorem a vytváří moderní atmosféru bydlení.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.

Zvláštním lákadlem je vlastní terasa s jihozápadní orientací – ideální k relaxaci po pracovním dni.

Das Tageslichtbad wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet.

Koupelna s dostatkem denního světla byla vybavena novou sprchou.

Zur Wohnung gehören außerdem:

K bytu dále patří:

• eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 35€/Monat)

• vlastní parkovací místo (navíc 35 €/měsíc)

• Kellerraum

• sklep

• Gemeinschaftswaschkeller

• společná prádelna ve sklepě

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Byt se obzvlášť hodí pro jednotlivce nebo dojíždějící pracovníky, kteří chtějí bydlet v klidu a přitom mít výbornou dopravní dostupnost.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kurzfristige Besichtigungen sind nach Absprache gern möglich.

Byt je ihned k dispozici. Krátkodobé prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Těšíme se na váš zájem.

Queis ist ein Ortsteil der Stadt Landsberg im Saalekreis und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der A14 sowie die gute Anbindung an Halle (Saale) und Leipzig.

Queis je čtvrť města Landsberg v okrese Saalekreis, která zaujme svou strategickou polohou v blízkosti dálnice A14 a vynikající dostupností do Halle (Saale) i Lipska.

Der Ort verbindet ruhiges, dörfliches Wohnen mit einer modernen Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbegebieten und naturnaher Umgebung.

Místo spojuje klidné, vesnické bydlení s moderní infrastrukturou a nabízí příjemné obytné prostředí s obchodními možnostmi, průmyslovými zónami a přírodní atmosférou.

Ausstattung

Vybavení:

• ca. 42 m² Wohnfläche

• přibližně 42 m² obytné plochy

• frisch renoviert

• čerstvě zrekonstruováno

• offene Küche

• otevřená kuchyně

• Tageslichtbad mit neuer Dusche

• koupelna s dostatkem denního světla a novou sprchou

• Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung

• terasa s jihozápadní orientací

• teilweise elektrische Fußbodenheizung

• částečné elektrické podlahové topení

• Rollläden an allen Fenstern

• žaluzie na všech oknech

• eigene SAT-Anlage

• vlastní satelitní zařízení

• Kellerraum

• sklep

• Gemeinschaftswaschkeller

• společná prádelna ve sklepě

• ruhige Wohnlage

• klidné obytné prostředí

Miete & Kosten

Nájem a náklady:

• Kaltmiete: 360 €

• nájemné bez topení: 360 €

• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 160 €

• provozní náklady včetně topení: 160 €

• Stellplatz: 35 €

• parkovací místo: 35 €

Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Stellplatz: 555 € monatlich

Celkový nájem včetně topení a parkovacího místa: 555 € měsíčně

Energieausweis

Energetický štítek:

• Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²·a)

• konečná spotřeba energie: 116 kWh/(m²·rok)

• Energieeffizienzklasse D

• třída energetické účinnosti D

Eine Einbauküche ist nach Absprache möglich.

Vestavěná kuchyň je možná po domluvě.