Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyWien 16. Bezirk Wien 1160

Vítejte ve vašem novém domově, kde se městská kvalita života a venkovská idyla dokonale prolínají. Tento vnitřně zrekonstruovaný byt o výměře 95 m² se vyznačuje promyšlenou dispozicí a plynulým přechodem do vlastního, přibližně 100 m² velkého zahrady.

Srdcem bytu je působivý obývací pokoj o rozloze cca 35 m², který díky velkorysým skleněným plochám působí po celý den světlým a přívětivým dojmem. Odtud vstoupíte přímo do své soukromé zahradní oázy. Kuchyň je umístěna odděleně a je kompletně zařízená. Další dva samostatně přístupné pokoje jsou ideální jako tiché ložnice, dětské či pracovní místnosti, každá s vchodem do zahrady. Koupelna je vybavena velkou vanou a navíc jsou k dispozici dvě WC. Nadprůměrně velký sklepní kójnice (cca 7 m²) nabízí štědrou úložnou kapacitu.

Wilhelminenberg patří mezi nejžádanější a nejpříjemnější rezidenční čtvrti Vídně. Byt se nachází v absolutním zeleném klidu. Za pár minut se dostanete do lesa a na Steinhofgründe, které vás zvou k sportu a odpočinku v přírodě.

Dům se nachází v čisté uličce bez průjezdu. Autobusové linky 45A, 46A a 46B, které jsou v docházkové vzdálenosti, vás během méně než 10 minut přivezou přímo na stanici U3 Ottakring. Veřejnou dopravou se do Stephansplatz dostanete za půl hodiny. Vinotéky, místní obchody a školy jsou rychle dostupné.

Interiér bytu je čerstvě natřený, stylové parkety a moderní sanita doplňují jeho přívětivý dojem. Velká zahradní terasa a udržovaná vlastní zahrada (cca 100 m²) umožňují grilování, relaxaci a péči o rostliny. Dům disponuje řadou společných zařízení pro obyvatele: velká zahrada s bazénem, dětské hřiště, sauna a fitness místnost. Unikátní vlastností bytu je přímý vstup do společné zahrady s bazénem prostřednictvím schodiště a zamykatelných zahradních dveří.

Dům je velmi estetický a navzdory své velikosti je citlivě začleněn do malebného okolí. Prostorná vstupní hala s pečlivě upravenými rostlinami vítá každého návštěvníka.