Pronájem bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyAltmannsdorfer Straße 192 Wien 23. Bezirk Wien 1230

Krásný byt s dobrou dopravní dostupností (U6) a občanskou vybaveností

• Světlý 46 m² byt v 1. patře s výtahem

• 2-pokojový: Prostorná obytná kuchyň, ložnice, předsíň

• Nová vysněná kuchyň: Pracovní deska z kamene, myčka, lednice a mraznička

• Loggia s výhledem na dálku o rozloze cca 5 m²

• Elektrické žaluzie (pro perfektní zatemnění)

• Okna s trojitým izolačním zasklením (ochrana proti hluku)

• Prostorná koupelna se sprchou

• Samostatná toaleta

• Úložný prostor s připojením pro pračku

• Podlahové topení a chlazení (pro horké dny)

• Skladovací místnost v sklepení (dodatečný úložný prostor)

DŮM:

• Moderní novostavba (rok výstavby 2022) s výtahem

• Společenská místnost (pro děti / akce)

• Společná zahrada s dětským hřištěm

• Obrovská místnost pro uložení jízdních kol

• Podzemní garáž (parkovací místo pouze na vyžádání)

Nájemné zahrnuje DPH a provozní náklady (elektřina, topení, internet atd. nejsou zahrnuty)

Pro sjednání prohlídky napište na WhatsApp slovo „Wohnung“:

+43 681 20547127

Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost

Stanice U6 Erlaaer Straße je dosažitelná pěšky za 6 minut. Odtud se dostanete do následujících destinací:

• Nákupní centrum & Kaufpark Alterlaa / Interspar (1 zastávka)

• Nádraží Meidling (4 zastávky)

• Westbahnhof (8 zastávek)

• Přímé spojení na Operu Karlsplatz s Badener Bahn

Navíc je přímo před domem zastávka autobusu linky 64A.

Nákupní centrum & Kaufpark Alterlaa nabízejí celou řadu nákupních možností, například INTERSPAR hypermarket, drogerii DM, Deichmann či Ernsting’s family. Pořád se také postará o kulinářské zážitky – například v restauraci INTERSPAR nebo v Landtmann’s Original Café. Centrum navíc poskytuje zábavu a praktické služby, jako je bowling, fitness centrum, lékárny a dostatek parkovacích míst pro vaše pohodlí.

Pro sjednání prohlídky napište "Wohnung" na náš WhatsApp:

+43 681 20547127

Prosím, přineste následující dokumenty:

1. Občanský průkaz

2. Poslední … (část textu je neúplná či nesrozumitelná: "Letzte dass du für weinen so die Frau gefühlt hat die Formular das Formular alles gut sieht gut aus 3300 Gehalt so zwei Erwachsene ein Kind und sie wollen umziehen weil in diesem Bezirk seine Schule ist okay ich rufe dich heute an dass es diese Miroslav und die Frau und sie sagt 3 Gehaltszettel" – doslovný překlad níže)

  "Poslední, že jsi pro pláč, jak žena měla pocit, že formulář, ten formulář vypadá dobře, vypadá dobře, 3300 (plat), tedy dva dospělí, jedno dítě a chtějí se přestěhovat, protože v tomto okrese je jejich škola, dobře, zavolám ti dnes, že to je Miroslav a ta žena a ona říká 3 výplatní pásky (studenti potřebují ručení rodičů)"

3. KSV-Selbstauskunft

(Poznámka: U druhého bodu se originální text zdá být neúplný nebo nesrozumitelný. Překlad byl proveden doslovně podle poskytnutého textu.)