Prodej bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyWichernstraße 4, , Bavorsko

Tento zrekonstruovaný a částečně renovovaný 2,5-pokojový byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného bytového domu se 6 jednotkami v centrální a klidné lokalitě obce Niederwerrn. Budova byla postavena kolem roku 1963 a v průběhu let byla neustále modernizována až do dneška. Fasáda byla v roce 2025 nově a moderně natřena. Střecha byla v roce 2026 nově izolována a schodiště zrekonstruováno, přičemž byly instalovány nové vchodové dveře a nová okna. V současnosti probíhá obnova vjezdu na dvůr a jsou vytvářena parkovací místa pro všechny byty. Při tom se klade zvláštní důraz na moderní vybavení parkovacích míst/garáží a instalaci prázdných trubek od domu k garáži/parkovacímu místu jako příprava pro elektromobilitu. Okna v bytě byla obnovena přibližně v roce 1995 a odpovídají současnému standardu. V suterénu se nachází centrální plynové topení s centrálním ohřevem teplé vody a společná prádelna se sušárnou. K bytu náleží také velký sklepní prostor.

Doplňující informace:

K bytu je nutné zakoupit buď parkovací místo (5 000 EUR) nebo garáž (15 000 EUR).

Byt se nachází v atraktivní obci Niederwerrn (97464). Obec nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a přímé blízkosti města, které je díky dobrému napojení na regionální silniční síť snadno dosažitelné. Niederwerrn proto disponuje vynikající infrastrukturou, včetně zařízení každodenní potřeby, a je tak žádaným místem bydlení pro rodiny, páry a pracující. V samotném Niederwerrn je byt velmi centrálně umístěn. Všechny potřeby každodenního života, stejně jako lékaři, banka a mateřská škola, jsou dosažitelné pěšky během krátké doby.

Jednotlivec podnikatel:

Jacqueline Bauer

Schweinfurter Straße 134

97493 Bergrheinfeld