Prodej nebytového prostoru • 4143 m² bez realitkyDuisburg Nordrhein-Westfalen 47198

Velmi krásný "OSOBNÍ KÚL PŘÍRODY", pro vlastní kvalitu života a budoucí generace.

Ve venkovní oblasti (§ 35 BauGB) je stavění v zásadě zakázáno, aby se zabránilo neřízenému rozšiřování krajiny. Většině povolených projektů se však jedná o privilegovaná záměry – zemědělství/lesnictví, zahradnické podniky nebo zařízení pro obnovitelné zdroje energie. Povoleno je využití jako rekreační oblast (zahrada). Již existující budovy mají ochranu stávajícího stavu, změny však vyžadují povolení.

### POZOR ###

Popis pozemku č. 2, (KP: 260 tis. € k jednání)

Velikost pozemku č. 2: 4 143 m²

Kupní cena: 260 tis. € k jednání

VE VENKOVNÍ OBLASTI, PŘÍMO NA RHEINU

POUZE PRO "SOUKROMÉ VYUŽITÍ"

"ŽÁDNÝ" KOMERČNÍ POZEMEK

"ŽÁDNÝ" STAVEBNÍ POZEMEK

2 velké dvojité brány, 1 malá brána

Celý pozemek oplocen

2 vysoké lampy k dispozici (momentálně bez napájení)

Na zadním pozemku č. 2 je dostupná městská voda/kanalizace.

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #

Popis pozemku č. 1: (KP: 350 tis. € k jednání)

Velikost pozemku: 2 573 m²

VE VENKOVNÍ OBLASTI, PŘÍMO NA RHEINU

POUZE PRO "SOUKROMÉ VYUŽITÍ"

"ŽÁDNÝ" KOMERČNÍ POZEMEK

"ŽÁDNÝ" STAVEBNÍ POZEMEK

Stará hala, 21 x 10 m, již 70 let chráněná/dovolená

Vyžaduje rekonstrukci, velká elektrická lamelová brána, 1 vstupní dveře

______________________________________________

Na pozemku č. 1 stojí transformátorová budova.

Momentálně není k dispozici elektrické připojení.

Transformátorová budova musí být obnovena/rozšířena.

2 velké dvojité brány, 1 malá vstupní brána

Celý pozemek oplocen

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #

Při koupi obou pozemků je možná širší vyjednávací báze.

...................ŽÁDNÝ PRONÁJEM.............................­.............

...............­........POUZE PRODEJ.............................­....................

........­.........BEZ MAKLÉŘE od SOUKROMÍ.............................­...........

NA BŘEZÍ RHEINU – a RHEINSKÉ LOUKY

VENKOVNÍ OBLAST

Dobrá poloha, žádní sousedé

1 minuta k přípojce dálnice (vjezd a výjezd z A 40)

Klidná lokalita, přesto centrálně – za několik minut do Moers, Homberg, Rheinhausen, Duisburg. Venlo cca 30 minut autem

# # # VENKOVNÍ OBLAST # # #

...................ŽÁDNÝ PRONÁJEM.............................­.............

...............­........POUZE PRODEJ.............................­....................

........­.........BEZ MAKLÉŘE od SOUKROMÍ.............................­...........