Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyKönigsteiner Straße 218a, , Hessen

Herzlich willkommen in dieser stilvollen Wohlfühloase für absolute Dachgeschoss-Liebhaber!

Srdečně Vás vítáme v této stylové oáze pohody, určené pro opravdové nadšence půdních bytů!

Bereits beim Annähern an das äußerst gepflegte und repräsentative Mehrfamilienhaus wird die exzellente und ruhige Wohnlage im beliebten Bad Sodener Stadtteil Neuenhain spürbar.

Při přibližování se k tomuto pečlivě udržovanému a reprezentativnímu rodinnému domu můžete hned pocítit vynikající a klidnou polohu bydliště v oblíbené části Neuenhain lázeňského města Bad Soden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (aufgrund des ebenerdigen Kellergeschosses charmant wie ein 4. Obergeschoss gelegen, ohne Aufzug) und überzeugt durch einen hervorragend durchdachten und großzügigen Grundriss.

Byt se nachází ve 3. patře (díky půdnímu dispozici, která má podlahu v srovnání s přízemním sklepem působí okouzlující jako 4. patro, bez výtahu) a oslní Vás vynikajícím promyšleným a prostorným uspořádáním.

Vom einladenden Flurbereich zweigt das absolute Prunkstück der Wohnung ab: das weitläufige Wohn- und Esszimmer, welches direkt auf die von außen vollkommen uneinsehbare Loggia führt.

Z vstupní chodby se odebírá skutečný klenot bytu – prostorný obývací a jídelní pokoj, který přímo ústí do loggie zcela neviditelné zvenčí.

Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre und einen traumhaften Skyline-Blick.

Zde si můžete vychutnat relaxační chvíle v naprostém soukromí a úchvatný výhled na panoramu města.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche sowie erstklassigen Einbaugeräten der Firma AEG voll ausgestattet.

Samostatná kuchyně je plně vybavena kvalitní vestavěnou značkovou kuchyňskou linkou a špičkovými vestavěnými spotřebiči od firmy AEG.

Zwei optimal geschnittene Wohn-/Schlafräume bieten Flexibilität – das Master-Schlafzimmer glänzt mit einem exklusiven Badezimmer en Suite (Tageslichtbad), ergänzt durch ein separates, praktisches Gäste-WC für Besucher.

Dva optimálně řešené obytně-spací pokoje poskytují flexibilitu – hlavní ložnice se pyšní exkluzivní koupelnou en suite (koupelna s denním světlem), doplněnou o samostatné praktické hostinské WC pro návštěvy.

Hochwertiges Echtholz-Parkett in den Wohnräumen verleiht dem Objekt eine edle, behagliche Wohnatmosphäre.

Vysoce kvalitní masivní dřevěné parkety v obytných místnostech dodávají nemovitosti vznešenou a útulnou atmosféru.

Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven und belebten Wohnlage im begehrten Bad Soden am Taunus.

Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní a živé lokalitě v žádaném Bad Soden am Taunus.

Neuenhain besticht durch seine naturnahe Lage am Südhang des Taunus gepaart mit einer hervorragenden, urbanen Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main.

Městská čtvrť Neuenhain uchvátí svou přírodní polohou na jižním svahu Taunusu spojenou s vynikajícím městským spojením s metropolitní oblastí Frankfurtu nad Mohanem.

Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, den Alltag flexibel und komfortabel zu gestalten.

Vynikající infrastruktura Vám umožňuje přizpůsobit si každodenní život flexibilně a pohodlně.

Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in der direkten Nachbarschaft erledigen: Fußläufig erreichbar sind ein moderner Supermarkt, zwei traditionelle Bäckereien, ein gemütliches Café sowie eine Apotheke, ein Friseur und Arztpraxen.

Veškeré den každodenními potřebami spojené záležitosti lze vyřídit přímo v sousedství: moderní supermarket, dvě tradiční pekárny, útulná kavárna, stejně jako lékárna, kadeřnictví a ordinace lékařů jsou dosažitelné pěšky.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – die Buslinien 253, 803 und 806 sind in wenigen Schritten erreichbar și bieten direkte Verbindungen.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je excelentní – autobusové linky 253, 803 a 806 jsou v několika krocích dosažitelné a nabízejí přímé spoje.

Zudem laden die idyllischen Grün- und Parkanlagen der Kurstadt Bad Soden zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Navíc idylické zelené plochy a parky lázeňského města Bad Soden zve k rozsáhlým volnočasovým aktivitám a relaxaci uprostřed přírody.

Eine perfekte Top-Lage, die hohe Lebensqualität mit exzellenter Wertstabilität verbindet.

Perfektní špičková lokalita, která spojuje vysokou kvalitu života s vynikající hodnotovou stabilitou.

Wohnkonzept: Wohlproportioniertes Dachgeschoss-Studio über 3 Zimmer

Koncept bydlení: Proporcionálně navržené půdní studio se 3 místnostmi

Edle Böden: Hochwertiges, warmes Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen

Vznešené podlahy: Kvalitní, příjemné masivní dřevěné parkety ve všech obytných prostorách

Sanitärbereich: Komfortables Tageslicht-Hauptbad en Suite + separates Gäste-WC

Sanitární zóna: Pohodlná hlavní koupelna s přirozeným světlem en suite + samostatné hostinské WC

Küche: Eigene Premium-Einbauküche mit modernen AEG-Geräten inklusive

Kuchyně: Soukromá prémiová vestavěná kuchyň vybavená moderními spotřebiči AEG v ceně

Außenbereich: Von außen uneinsehbare Loggia für maximale Privatsphäre

Venkovní prostor: Loggia, která je zvenku zcela neprůhledná, zajišťující maximální soukromí

Panoromablick: Beeindruckender, freier Blick auf die Frankfurter Skyline

Panoramatický výhled: Impozantní, nezačleněný pohled na frankfurtskou panoramu

Parkkomfort: Großer, vollwertiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)

Parkovací komfort: Velké, plnohodnotné parkovací místo v kryté garáži (není duplex)

Stauraum: Großzügiger, privater Kellerraum (ca. 8 m²) für zusätzlichen Stauraum

Úložný prostor: Prostorný, soukromý sklep (cca 8 m²) pro další skladovací možnosti

Gemeinschaftsräume: Eigener Wasch- und Trockenraum sowie ein sicherer Fahrradkeller

Společné prostory: Vlastní prádelna a sušárna, stejně jako bezpečný sklep na kola

Rundum-Service: Professioneller Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Winterdienst

Kompletní servis: Profesionální správce budovy pro úklid schodiště a zimní údržbu