Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyHeidelberger Straße 21E, , Hessen

Tento čerstvě zmodernizovaný 2-pokojový byt se nachází ve druhém patře udržovaného rodinného domu z roku 1993 a nabízí přibližně 57 m² obytné plochy.

Půdorys zaujme prostorným obývacím a jídelním koutem, samostatnou ložnicí, vlastní kuchyní, koupelnou se vstupem denního světla a praktickou úložnou místností. Z obývacího pokoje je vstup na velký balkon, který poskytuje dodatečný komfort bydlení a vybízí k pobytu venku.

Byt je k okamžitému nastěhování a je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající světlý, dobře dispozicovaný a ihned nastěhování připravený byt. K bytu dále patří vlastní sklep a parkovací místo. V domě není výtah.

Byt se nachází v Biebesheim am Rhein, v obytné oblasti vhodné pro každodenní život a s dobrou dostupností. Základní zařízení, jako jsou obchody, lékárny, lékaři, školky a základní škola, jsou v obci a jsou dostupná během krátké doby.

Dále je zajištěná dostupnost veřejné dopravy díky stanici Biebesheim a okolním autobusovým linkám. Okolní obce a města, jako Gernsheim, Riedstadt, Groß-Gerau a Darmstadt, jsou dobře dostupná jak po silnici, tak vlakem. Tato lokalita je tak vhodná jak pro dojíždějící pracovníky, tak i pro nájemce, kteří hledají klidné bydlení se základní infrastrukturou.

Byt byl komplexně zrekonstruován a částečně zmodernizován. Zvláště stojí za zmínku zcela zrekonstruovaná koupelna se vstupem denního světla, vybavená sprchou, oknem, moderními šedými dlaždicemi a současným vybavením.

V obytných prostorech byl položen světlý vinylový podlahový kryt v imitaci dřeva. Stěny a stropy byly natřeny bílou barvou, což bytu dodává světlý, přátelský a neutrální vzhled. Také elektroinstalace byla kompletně aktualizována – zásuvky a vypínače včetně vnitřního zapojení byly obnoveny.

Kuchyně byla zcela vyklizena a je připravena pro instalaci nové vestavěné kuchyně. Díky tomu může nový nájemce kuchyň individuálně naplánovat a přizpůsobit podle vlastních představ. Vzhledem k dispozicím zůstává v bytě umístěna odpovídající pracující pračka.

Velký balkon byl rovněž vylepšen a vybaven zcela novou dřevěnou podlahou. Navíc byly vyměněny radiátory, což umožňuje efektivnější vyzařování tepla.

Přehled vybavení:

• cca 57 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• prostorný obývací a jídelní kout

• samostatná ložnice

• samostatná kuchyň, připravena pro novou vestavěnou kuchyni

• praktická úložná místnost

• zcela zrekonstruovaná koupelna se vstupem denního světla, se sprchou a oknem

• moderní šedé dlaždice v koupelně

• světlý vinylový podlahový kryt v imitaci dřeva

• bíle natřené stěny a stropy

• obnovené zásuvky a vypínače včetně vnitřního zapojení

• vyměněné radiátory

• velký balkon s novou dřevěnou podlahou

• pračka k dispozici

• vlastní sklep

• parkovací místo

• bez výtahu

Byt je k okamžitému nastěhování. Minimální doba pronájmu činí 24 měsíců. Domácí zvířata jsou možná po domluvě.

Měsíční čistý nájem bytu činí 770 €. Parkovací místo je účtováno samostatně za 50 € měsíčně. Záloha na provozní náklady činí 180 €. Celkové měsíční náklady tak činí 1 000 €.