Prodej domu • 220 m² bez realitkyFreiheit 3, , Sasko-Anhaltsko

Vaše TOP investice do kvalitně zrekonstruované nemovitosti z roku 2023 s dalším potenciálem!

Tři byty v tomto komplexu budov jsou stabilně pronajaty za lukrativní nájemné.

K dispozici jsou 2 parkovací místa pro osobní automobily, 1 garáž a jeden přístřešek pro vozidlo.

Střecha a fasáda byly kompletně obnoveny. Navíc zde existuje možnost další optimalizace instalací solární elektrárny.

Byt č. 1, přízemí, 75 m² - 3 místnosti za 450 € (nájemné bez příplatků)

Byt č. 2, půdní podlaží, 79 m² - 3 místnosti za 700 € (nájemné bez příplatků)

Byt č. 3, se zahradou, 65 m² - 3 místnosti + terasa a zahrada za 457 € (nájemné bez příplatků)

> Celkové současné nájemné činí 1.607 € měsíčně (7,30 € za m² obytné plochy)

V objektu existuje další potenciál pro přestavbu na 1-2 další byty nebo využití prostor pro například saunu, garáže či rekreační místnosti.

Dům se nachází v kulturně a krajinářsky cenné lokalitě v krásné vinařské oblasti Unstruttal.

Lokalita: 06642 Kaiserpfalz OT Memleben - Freiheit 3 - Sasko-Anhalt

Vzdálenost přibližně 1 hodinu do Halle/ Saale, Erfurtu a Lipska.

Byty jsou zrekonstruovány podle nejnovějších standardů a všechny jsou vybaveny zabudovanými kuchyněmi včetně spotřebičů.

V docházkové vzdálenosti se nachází klášter Kaiserpfalz Memleben, zážitkový zookoutek Memleben a Arche Nebra s nalezištěm nebeského kotouče.

Další volnočasové aktivity zahrnují kanoistiku na řece Unstrut, cyklistiku nebo návštěvy četných vinařství v okolí.