Prodej pozemku • 588 m² bez realitkyBaugebiet „Hubertusgärten", , Dolní Sasko

Na první pohled

Umístění: Stavební území „Hubertusgärten“, 49448 Lemförde

Pozemky: 2 parcely po 588 m² (celkem cca 1.177 m²)

Kupní cena: 114.660 € za parcelu (195 €/m²)

Prodej: Jednotlivě nebo dohromady

Zastavění: Rodinný dům nebo dvojdům, až 2 plná podlaží

Provize: Žádná – přímý prodej

Stavební území

„Hubertusgärten“ jsou nová rezidenční čtvrť ve vesnici Lemförde, která vznikla podle právně platného stavebního plánu č. 36. Obě nabízené parcely se nacházejí v klidné, zadní části území (WA-1) – ideální pro rodiny, které ocení tiché bydlení s krátkými trasami. Obě parcely (každá cca 588 m²) mají téměř identický půdorys, nachází se v rovině a jsou plně napojené. Leží vedle sebe v západní části území a lze je zakoupit jednotlivě pro stavbu rodinného domu, nebo spolu jako prostorný pozemek o rozloze přibližně 1.177 m².

- Pozemky se nacházejí v části TB 3 stavebního plánu. Pro ložnice a dětské pokoje orientované směrem k ulici Elastogranstraße (L 346) jsou předepsány zvukově izolované větrací systémy (hluková zóna II). Obvykle se toto opatření vztahuje pouze na stranu orientovanou k silnici.

- Podle stavebního plánu je požadována přední smíšená zástavba u Elastogranstraße (hlukový štít), která je již v hrubém provedení dokončena – pozemky jsou tudíž ihned zastavitelné.

- Zemědělské zápachové emise z okolí je třeba považovat za obvyklé pro tuto lokalitu.