Pronájem domu 4+1 • 100 m² bez realitkyLerchenstraße 25, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je k dispozici prostorný byt se čtyřmi pokoji v 9. patře (poslední patro) dobře řešeného obytného domu v Crailsheimu. Díky své expozici ve vyšší poloze nabízí byt vynikající osvětlení a neomezený výhled do okolí.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ K FOTOGRAFIÍM! Fotografie v inzerátu pocházejí z roku 2019, tedy před poslední výměnou nájemníků. Byt je momentálně čerstvě renovován (malířské práce, úpravy atd.). Fotografie renovovaného stavu budou po dokončení prací ihned k dispozici. Obrázky slouží předběžně jako ilustrace dispozice místností.

Obytná plocha přibližně 100 m² (přesně 99,54 m²) je funkčně rozdělena do prostorného obývacího a jídelního pokoje, rodičovské ložnice a dvou dalších místností, které je možno flexibilně využít jako dětské pokoje nebo pracovní kancelář. Součástí bytu je i jednoduchá vestavěná kuchyň. Z obývací části je přístupný prostorný, nevnucující se balkon. Samotný byt je kompletně bezprahový.

K bytu náleží parkovací místo v prostorné, suché podzemní garáži celého obytného domu. Osobní výtah jezdí přímo z úrovně garáže až ke dveřím bytu. K dalšímu úložnému prostoru patří nadprůměrně velký vlastní sklepní prostor.

Byt je právě v procesu čerstvé renovace a předpokládá se, že bude k nastěhování v červnu 2026. Jelikož jsou práce ve finální fázi, je možné sjednat osobní prohlídky na místě po předchozí domluvě. Byt se nachází v oblíbené a infrastrukturně výborně dostupné čtvrti Kreuzberg v Crailsheimu (Lerchenstraße).

Všechny potřebné služby každodenního života jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut jízdy. V bezprostředním okolí se nachází diskont s potravinami (Netto/Lidl), pekárny, lékárny i všeobecní lékaři. Pro rodiny je tato lokalita ideální díky přítomnosti mateřských školek a škol (základní škola, střední škola i gymnázia v rámci města).

Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna díky okolním autobusovým zastávkám; hlavní vlakové nádraží Crailsheim s dálkovými spoji se nachází přibližně 2 km od domu. Navíc je zde rychlé spojení na dálnice A6 a A7, což činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Obytná plocha: cca 100 m² (přesně 99,54 m²) se 4 pokoji

Podlahové krytiny: parkety, dlaždice, linoleum

Sanitární zařízení: koupelna s vanou, samostatné hostinské WC

Kuchyně: jednoduchá vestavěná kuchyň je k dispozici

Bezbariérovost: byt je kompletně bez prahů; od úrovně podzemní garáže je k dispozici osobní výtah (vstup do garáže je přes tři schody)

Úložné prostory: praktická skladovací místnost uvnitř bytu, nadprůměrně velký vlastní sklepní prostor a společné úložiště na kola v budově

Parkování: 1 pozemní parkovací místo v podzemní garáži (ne jako duplex) umístěné v suché velké garáži