Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkySüllbergring, , Dolní Sasko

V Springe soukromé bytové družstvo Zur Schille eG buduje 50 moderních, vkusných vícebytových domů s celkem 50 krásnými, bezbariérovými novostavbovými byty o dvou až čtyřech místnostech a obytné ploše cca 48–103 m². Domy jsou stavěny energeticky efektivně a udržitelně (KfW EH-40 s certifikátem QNG-PLUS), přičemž každá střecha má vlastní fotovoltaickou instalaci. Vchody směřují k velkému společnému náměstí, aby se podpořila setkávání, a centrálně umístěná komunitní budova posiluje sousedské vztahy v soukromém bytovém družstvu. Tento mix nájmu a vlastnictví zajišťuje kvalitní a dostupné bydlení (podrobnosti rádi vysvětlíme při osobním rozhovoru a na našich webových stránkách).

Nabízený byt se nachází v domě B, který s dlouhou stranou směřuje přibližně na jih. To zajišťuje dostatek světla v bytech, což pozitivně působí i na náladu. Díky své přehledné dispozici se byt flexibilně přizpůsobí každé náladě – ať už hledáte klid a útočiště, nebo prostor pro společnou večeři či setkávání v otevřené kuchyni.

Během dne proudí světlo skrze podlahová okna do bytů, které jsou tak neustále světlé a přívětivé. Úložná místnost a převlékárna spolu se sprchovým koutem bez prahu doplňují komfortní bydlení na přibližně 73 m². Třešnička na dortu je malá terasa nacházející se v mezipatra – ideální pro klidné chvilky po práci nebo pro setkání s přáteli.

Při plánování a stavbě se klade důraz na zdravou stavební metodiku a snaží se vyhýbat použití látek nebo materiálů, které by mohly škodit životnímu prostředí či zdraví. Na začátku výstavby pak mohou být klíčové prvky, jako například podlahové krytiny, při výběru z předložených modelů přizpůsobeny individuálnímu vkusu.

Ve schodišti se nacházejí jednotlivé úložné prostory, v přízemí je k dispozici společná prádelna a technická místnost pro fotovoltaickou instalaci. Parkovací místa pro automobily i kola jsou rovněž k dispozici v dostatečném množství.

Zahájení stavby je předpokládané na konec roku 2026 a nastěhování by mělo proběhnout v roce 2027. Více informací obdržíte při osobním rozhovoru.

Jihovýchodně od hlavního města Dolního Saska Hannover se nachází městečko Springe, příjemné místo s přibližně 30 000 obyvateli s příměstským charakterem. Severovýchodní část Bennigsen s přibližně 4 300 obyvateli se díky klidné atmosféře na jižním svahu Süllbergu příjemně odlišuje a nabízí řadu možností pro dlouhodobý život s vysokou kvalitou.

Výhody:

DOPRAVNÍ SPOJENÍ V OBLASTI HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM

Pracující a dojíždějící ocení optimální dopravu k hlavnímu městu Hannover (22 km), ať už autem nebo S-Bahn. Silnice B217, dálnice A4 i A2 jsou vzdáleny 10 až 20 minut autem, mezinárodní letiště je dojetelné autem za méně než hodinu a stanice S-Bahn je dosažitelná během několika minut chůze – což možná umožní vynechat i druhé auto.

VŠE DŮLEŽITÉ PRO DOBRÝ ŽIVOT

Ve Springe a Bennigsen je vše důkladně zajištěno – základní infrastruktura se nachází v okruhu pouhých 15 minut, například dva supermarkety dostupné pěšky, čerpací stanice, lékárna i ordinace, venkovní bazén, restaurace, kavárny, sportovní hala i různé spolky. Potřebám mladých rodin je rovněž věnována zvláštní pozornost – několik mateřských škol, škol a volnočasových zařízení podporuje stabilní prostředí, ve kterém mohou děti dobře vyrůstat.

BLÍZKO PŘÍRODY PRO AKTIVNÍ VOLNOČASOVÉ AKTIVITY

Historická krajina Calenberger Land a oblast u Deisterpforte již kdysi sloužily jako útočiště pro starou hannoverskou šlechtu. I dnes se zde žije velmi dobře – rozmanitost krajiny například kopcovitých oblastí Dolního Saska či severoněmecké nížiny nabízí řadu příležitostí k odpočinku nebo aktivnímu vyžití. Ať už máte zájem o pěší turistiku, cyklistiku či jiné sportovní aktivity v přírodě, nebo o kulturní akce jako hudební festivaly či návštěvy historických sídel – aktivní volnočasové vyžití je zde hračka!

Při plánování a stavbě se dbá na zdravou stavební metodiku a snaží se vyhýbat použití látek či materiálů, které by mohly škodit životnímu prostředí nebo zdraví. Na počátku stavební fáze pak mají budoucí obyvatelé možnost vybrat si klíčové prvky, například typ podlahové krytiny, z předložených modelů dle osobního vkusu.

To, co je však skutečně výjimečné, jsou vnitřní hodnoty a výhody soukromého bytového družstva.

Život v soukromém bytovém družstvu nabízí jistotu vlastního bydlení a flexibilitu nájmu. Jako člen získáte trvalé užívací právo na individuální, moderní byt, ve kterém si můžete vybudovat pevnou komunitu.

VÝHODY SOUKROMÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA:

–> Sousedství – živé a sociální soužití, vzájemná pomoc a důvěra

–> Bezpečí – trvalé užívací právo na individuální byt, ochrana proti ukončení nájemního vztahu z důvodu osobní potřeby majitele

–> Spoluúčast – společné rozhodování v rámci komunity a individuální svoboda při úpravách bytu

–> Cenová dostupnost – družstvo nefunguje za účelem dosažení zisku, nedochází k libovolnému jednání pronajímatele, bydlení je navíc sociálně podporované

Společnost TING Projekte GmbH & Co. KG je od roku 2012 developerem projektů pro komunitní a inovativní bytová řešení. Naše projekty jsou hodnotné z ekologického, sociálního i ekonomického hlediska:

EKOLÓGICKY – použití klimaticky příznivých materiálů, fotovoltaické systémy a kvalitní izolace přispívají k zdravému klimatu uvnitř i venku.

SOCIÁLNĚ – bezbariérové dispozice, bezprahové přechody, světlé místnosti, otevřené kuchyně a společné prostory podporující setkávání a družstevní soužití.

EKONOMICKY – promyšlené plánování, stabilní užívací poplatky a dlouhodobá ekonomická udržitelnost, ze které profitují všichni členové.

Více o nás, o tomto družstevním bytovém projektu a dalších projektech napříč Německem se dozvíte na našich webových stránkách (zde si rovněž můžete stáhnout exposé pro bytové družstvo Zur Schille eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/