Pronájem domu 4+1 • 90 m² bez realitky, Braniborsko

Toto atraktivní rodinný dům se nachází v klidné a idylické obytné lokalitě na hranici města Berlín a nabízí komfortní domov pro lidi, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň ocení dobrou dostupnost hlavního města.

Dům se rozprostírá přes přízemí a podkrovní patro a zaujme moderním vybavením, příjemnou atmosférou bydlení a pozemkem o rozloze cca 600 m². Umístění v slepé uličce zajišťuje mimořádně klidné obytné prostředí. Zároveň se Falkenhagener See nachází v docházkové vzdálenosti a láká na procházky, odpočinek a volnočasové aktivity v přírodě.

V celém domě zajišťuje podlahové vytápění v přízemí i podkroví pocit útulného bydlení. Koupelny jsou vybavené modernými vysoce kvalitními obklady. Ostatní obytné prostory jsou pokryty nenáročnou vinylovou podlahou. Celý dům je bíle tapetovaný, což poskytuje světlý a přátelský základ pro individuální nápady na zařizování.

Dalším plusem je energeticky efektivní vybavení s tepelným čerpadlem a energetickou třídou A+. Rolety v přízemí i podkroví zajišťují dodatečný komfort. Pro vozidla jsou k dispozici dvě parkovací místa.

Dům je v současné době pronajatý. Stávající nájemní smlouva končí dne 31. 7. 2026; nastěhování je následně možné po domluvě.

Doba pronájmu je omezena na sedm let s možností prodloužení. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Hlavní přednosti na první pohled

• Klidná a idylická obytná lokalita na hranici města Berlín

• Umístění v slepé uličce

• V docházkové vzdálenosti od jezera Falkenhagener

• Pozemek o rozloze cca 600 m²

• Rodinný dům s přízemím a podkrovím

• Podlahové vytápění v přízemí i podkroví

• Tepelné čerpadlo

• Energetická třída A+

• Moderní, vysoce kvalitní obklady v koupelnách

• Vinylová podlaha v ostatních místnostech

• Celý dům bíle tapetovaný

• Rolety v přízemí i podkroví

• Dvě parkovací místa

• Nastěhování po domluvě od srpna 2026

Nabízený rodinný dům se nachází v jedné z nejkrásnějších obytných lokalit u Falkensees, ve Falkenhöh. Sousedství je charakterizováno exkluzivními domy a reprezentativními sídly. Stromy a louky rámují tuto poklidnou část města. Jezero Falkenhagener je dosažitelné pěšky.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na terasu s jihovýchodní orientací a otevřenou kuchyní. Dále se v přízemí nachází chodba, hostinská koupelna a místnost pro správu domu. Z přízemí vede dřevěné schodiště do podkroví. V podkroví se nachází další tři pokoje, chodba a koupelna s vanou a obklady sprchového koutu.

- Nájemné 1620 € bez poplatků

- Poplatky cca 150 €

- Kauce 4860 €

Všechny údaje v této prezentaci byly sestaveny s maximální pečlivostí. Nelze však převzít záruku za jejich správnost, úplnost a aktuálnost. Případné omyly a změny jsou výslovně vyhrazeny. Uvedené rozlohy a rozměry v prezentaci jsou přibližné hodnoty. Nároky na náhradu škody z důvodu chybně uvedených údajů v prezentaci jsou vyloučeny, pokud nevznikly na základě hrubé nedbalosti nebo úmyslu.