Prodej domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Porýní-Falc

Cena na vyžádání.

V zavedené nové developerské oblasti na jižním okraji vesnice Göllheim se nachází tento architektonický dům na prostorném, obdélníkovém pozemku o rozloze 876 m².

Stavební zahájení v masivním provedení proběhlo již v roce 2017, nicméně bylo kvůli finančním omezením přerušeno. V roce 2021 dnešní vlastník zakoupil pozemek včetně hrubé stavby a v roce 2024 dům dokončil do podoby moderního skvostu.

Zvláštní vlastnosti:

• Tepelné čerpadlo Viessmann a centrální větrací systém s rekuperací tepla (ovládání přes aplikaci).

• Bosch Smart Home systém pro rolety a pokojové termostaty.

• Podlahové vytápění v celém domě.

• Vestavěná kuchyň se spotřebiči značek Bosch a Neff (trouba, varná deska a myčka jsou propojeny s aplikací Home Connect).

• Všechny vestavěné skříně v prádelně, šatnách apod. jsou zahrnuty v ceně.

• Štědrá střešní terasa s výhledem až na Donnersberg.

• Podzemní dešťová cisterna.

• Velká garáž.

Dům může být krátkodobě vyklizen a předán.

Energetické údaje:

• Energetický průkaz: průkaz energetické spotřeby

• Hlavní energetický zdroj: elektřina (turbínové čerpadlo)

• Konečná energetická spotřeba: 29,1 kWh/(m²*a)

• Energetická účinnost: třída A+

• Platnost do: 02.05.2036

• Rok výroby teplovodního zařízení: 2023

• Typ vytápění: podlahové vytápění

Všechny údaje byly sestaveny s velkou pečlivostí a podle nejlepších znalostí a přesvědčení. Navzdory pečlivé kontrole však mohou nastat chyby či nepřesnosti. Odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost těchto údajů je proto odmítnuta. Rozhodující a právně závazné jsou výhradně dohody uvedené v notářsky uzavřené kupní smlouvě. Meziprodej si vyhrazuje právo.

Dům se nachází na jižním okraji vesnice Göllheim a nabízí klidné a atraktivní obytné prostředí.