Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHeinrich-Gerster-Straße 3, , Bádensko-Württembersko

Tento světlý 3-pokojový byt kombinuje moderní bydlení s promyšleným rozvržením místností a nabízí řadu možností pro individuální úpravu.

Hlavní přednosti bytu:

- Světlý obývací pokoj s přístupem na slunný balkon – ideální pro odpočinkové chvíle venku

- Ložnice v klidné lokalitě

- Koupelna s vanou, sprchou, umyvadlem a toaletou

- Samostatná návštěvnická toaleta

- Praktická spižírna pro dodatečné úložné prostory

- Vlastní sklep

- Parkovací místo pro vaše auto

- Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně – ideální příležitost naplánovat si vlastní vysněnou kuchyni podle vašich představ. Byt nabízí společný prostor pro kuchyň a obývací pokoj (obývací pokoj a kuchyň tvoří jeden prostor).

Budova byla postavena v roce 2022. Byt se tedy prezentuje ve velmi novém stavu – nastěhujte se a cítíte se jako doma!

Ideální pro singles nebo páry, kteří oceňují moderní bydlení v upraveném prostředí.

Byt se nachází na ulici Heinrich-Gerster ve čtvrti Karlsdorf obce Karlsdorf-Neuthard – aktivní a inovativní dvojobec s přibližně 11 000 obyvateli, situovaný mezi městy Bruchsal a Karlsruhe. Zde se spojuje kouzlo tradiční obce s moderní infrastrukturou a vysokou kvalitou bydlení.

Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností: Dálnice A5 je dosažitelná za několik minut, silnice B35 prochází přímo obcí a nádraží Karlsdorf nabízí pohodlné spojení do směr Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim i Stuttgart – ideální pro dojíždějící.

Pro každodenní potřeby je přímo v obci k dispozici několik supermarketů, pekáren, řeznictví, lékáren a menších specializovaných obchodů. Také lékaři, zubaři a další poskytovatelé služeb jsou dobře dostupní.

Rodiny ocení základní i střední školy v obou částech obce a také několik jeslí a hřišť v bezprostředním okolí. Komunitní život je pestrý – od sportovních a hudebních klubů až po kulturní nabídky.

Volnočasové a rekreační možnosti nabízí četné louky, lesy a turistické stezky kolem obce, které zve k procházkám a cyklistickým výletům. Centrum Altenbürg s multifunkční a sportovní halou a sportovní stadion pak tvoří středobod pro sport, kulturu a setkávání.

Klidná a rodinně orientovaná lokalita nabízí všechny výhody moderní obce a zároveň rychlé spojení do metropolitní oblasti Karlsruhe.