Prodej domu 5+1 • 143 m² bez realitkyKölnerstraße 54a, , Severní Porýní-Vestfálsko

53947 Marmagen (Kölner Straße 54) – prodáváme kvalitní rodinný dům, jehož cena v okruhu 20–30 km je prakticky nepřekonatelná.

Prohlídky jsou možné na krátkou dobu – poptávka je velmi vysoká.

Tento dům je určen kupujícím, kteří nechávají dlouho ostatní porovnávat, ale rozpoznají příležitost.

Nabízíme klíčový nový rodinný dům z masivního zdění (Ytong) s přibližně 143 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 640 m² – a to za cenu, která aktuálně není běžná na trhu, ale byla záměrně nastavena atraktivně.

HLAVNÍ ÚDAJE NA PRVNÍ PŘEHLED

Nemovitost: rodinný dům (novostavba, klíčový)

Obytná plocha: cca 143 m²

Pozemek: cca 640 m²

Způsob výstavby: masivní zdění (Ytong)

Rok výstavby: novostavba

Parkovací místa: 2

Dostupnost: okamžitě / po domluvě

PROČ JE TATO NABÍDKA VÝJIMEČNÁ

• Novostavba, klíčový předání

• Pod 450 000 €

• Bez provize realitní kanceláře

• Velký pozemek (640 m²)

• Pečlivě kalkulováno a vhodné pro bankovní financování

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ (záměrně uvedeno)

Vzhledem k mimořádnému poměru ceny a hodnoty se počítá s velmi vysokou poptávkou.

Prosíme, kontaktujte nás pouze tehdy, pokud máte vážný zájem a jste ochotni domluvit si prohlídku v krátkém termínu.

Prohlídky jsou možné po dohodě – krátkodobě.

Pokud hledáte poctivě vypočítanou nabídku novostavby, těšíme se na Vaši zprávu.

Mnoho nabídek se zdá být levných – a později se ukáže, že jsou drahé.

Tento dům je upřímně oceněný, zcela dokončený a transparentně představený.

Srovnatelné novostavby pod 450 000 € se na velkých portálech prakticky nenacházejí.

Přesně proto tato nabídka není dlouho na trhu.

LOKALITA

53947 Nettersheim-Marmagen – Kölner Straße 54

Klidná obytná lokalita s přírodním prostředím a dobrou dostupností okolních měst.

Ideální pro majitele domu a rodiny, které hledají cenově dostupnou novostavbu, aniž by musely obětovat kvalitu.

VYBAVENÍ A KVALITA

• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• Trojskla SCHÜCO oken

• RC2 bezpečnostní kování, zamykatelné kování okenních klik

• Kvalitní podlahové krytiny (dům dodán „na klíč“)

• Moderní koupelny a nadčasové vybavení

• Masivní způsob výstavby pro dlouhodobou hodnotu nemovitosti