Pronájem domu 4+kk • 140 m² bez realitkyVeckerhagenerstr. 4, , Hessen

Dům zaujme svým otevřeným obytným, jídelním a kuchyňským prostorem v přízemí, 3 ložnicemi, 2 koupelnami, samostatným WC pro hosty, galerií, technickou místností, stejně jako terasou a zahradou. Promyšlené dispozice domu dělá nemovitost mimořádně atraktivní jak pro rodiny, tak pro pracující z domova.

Významnou předností je energetický koncept orientovaný do budoucnosti: Dům bude postaven jako Efektivní dům 40 se standardem QNG a je vybaven vlastním tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním a fotovoltaickým systémem pro vlastní spotřebu. Díky tomu těžíte z velmi nízkých nákladů na energii a vysokého komfortu bydlení.

Konečná energetická potřeba činí pouhých 13,7 kWh/(m²a). Kvalitní vybavení doplňují trojitě zatemněná okna, elektrické žaluzie, hliníkové vstupní dveře, CAT kabeláž v obytných prostorách, bílě hladce omítnuté stěny a podlahové krytiny z keramiky a laminátu.

Lokalita ve Fuldatal-Ihringshausen spojuje klidné, rodinné bydlení s blízkostí ke Kasselu. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou dobře dostupní. Také spojení s veřejnou dopravou i centrem Kasselu je velmi dobré.

Moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na prostor, efektivitu a praktičnost každodenního života.

Dům se nachází na adrese Veckerhagener Straße 4, 34233 Fuldatal-Ihringshausen, přímo na severní hranici Kasselu.

Ihringshausen je oblíbená lokalita s dobrou infrastrukturou. Obchody jako REWE, ALDI a Lidl, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení se nacházejí v krátké vzdálenosti. Tramvajová linka 3 zajišťuje dobré spojení do Kasselu. Také centrum, Univerzita Kassel a nemocnice Kassel jsou rychle dostupné.

První užívání → ihned

cca 140 m² obytné plochy

4,5 pokojů

3 ložnice

1 koupelna

1 hostinské WC

Terasa a zahrada

Efektivní dům 40 / QNG

Fotovoltaický systém pro vlastní spotřebu

Vlastní tepelné čerpadlo

Podlahové vytápění

Trojitě zatemněná okna

Elektrické žaluzie

CAT kabeláž v obytných prostorách

Venkovní svítidlo s videofunkcí u vstupní části

Možnost odložení jízdních kol ve společném podzemním parkovišti

1 venkovní parkovací místo

Keramické dlaždice a laminát

Stěny hladce omítnuté a vybarvené bílou barvou

Studený nájem: 1.750 € plus provozní náklady

Nájemní kauce: 3.500 €

Není bezbariérové

Domácí mazlíčci dle dohody

Soukromá nabídka

Makléřské poplatky nejsou vítány