Prodej domu 3+kk • 71 m² bez realitkyBasler Straße 100, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově, udržovaném a průběžně modernizovaném řadovém domě (Köchlinhaus) s obytnou plochou 70,4 m² (WoFIV), užitkovou plochou 43 m² (DIN 277) a parcela o rozloze 68 m².

Před domem se nacházejí dvě parkovací místa pro automobily, opravdový poklad v bezprostřední blízkosti centra. Vstupní prostor, světlý a přístavěný v roce 2005, nabízí dostatek místa pro šatnu. V přízemí se nachází prostorná obytná kuchyně s jídelním koutem, ideálním pro útulné posezení s hosty.

Dřevěmi schody se dostanete do prvního patra. Tam je světlý a přátelský obývací pokoj s přímým přístupem na západně orientovanou terasu, která nabízí volný výhled na Tüllinger Berg se slavným výhledem při západu slunce. Také v prvním patře se nachází koupelna s denním světlem vybavená umyvadlem, sprchou a toaletou.

V druhém patře, rozšířeném a zatepleném v roce 2009, jsou k dispozici dva příjemné, světlé pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

V nadstropí, zatepleném a vybaveném střešními okny Velux, se nachází velké množství úložného prostoru v prostorných vestavných skříních.

Nemovitost je plně podsklepená. Zde lze zapojit pračku, využít další úložné prostory a zřídit si místnost pro koníčky.

Dům je ihned k nastěhování a ideální pro páry nebo malé rodiny, kterým záleží na centrální poloze a výborné dopravní dostupnosti. Vzhledem k vysoké poptávce po bydlení v Lörrachu je nemovitost rovněž vynikající investicí.

Řadový dům se nachází v absolutně centrální části Lörrachu, v oblíbené čtvrti Stetten. Za 5 minut chůze se dostanete do pěší zóny Lörrachu, která se svými rozsáhlými nákupními možnostmi a pouličními kavárnami vyznačuje středomořskou atmosférou. Veškerá dopravní spojení (autobusy a příměstská železnice) jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupná pěšky. Obchody, školy, školky, restaurace, ordinace, krytý bazén a oblíbený park Rosenfels se nacházejí všechny v okruhu méně než 1 km.

Velké okresní město Lörrach je významným ekonomickým a kulturním centrem v trojhraničí Německa, Francie a Švýcarska. Díky své poloze v metropolitní oblasti Basileje, rozmanitým vzdělávacím a volnočasovým možnostem, příjemnému klimatu a atraktivnímu okolí je Lörrach oblíbeným místem k životu s vysokou kvalitou života a širokou škálou pracovních příležitostí.

• Velká terasa s výhledem

• Dvě parkovací místa

• Funkční obytná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a prostorným jídelním koutem

• Zvukotěsná okna

• Sprchová koupelna s oknem

• Dostatek úložného prostoru díky vestavným skříním a sklepům