Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento půvabný řadový dům zaujme svou prostornou dispozicí a atraktivní polohou. Disponuje dvěma plně zateplenými podlažími postavenými z masivní konstrukce a nerozděleným podkrovním prostorem, který nabízí řadu možností využití – ať už jako další obytný prostor, pracovna nebo úložný prostor. Dům v řadě uprostřed nabízí v přízemí prostorný obývací-jídelní prostor s kuchyní, technickou místnost, kancelář/hostinský pokoj nebo další ložnici, hygienické zařízení pro hosty se sprchou a vstupní halu s šatnou. V patře se nacházejí tři ložnice, úložna a koupelna s denním světlem. Nemovitost je vybavena komfortním podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné teplo, a elektrickými rolety, které přispívají k bezpečnosti a soukromí. Na atraktivním pozemku o celkové rozloze 753 m² vznikají tři moderní řadové domy (východní, střední a západní), které jsou stále k dispozici. Pokud máte zájem o řadový dům na kraji řady (západní nebo východní), kontaktujte nás prosím.

Pozemek zůstává jednotný, přesto však každý dům získá vlastní zvláštní právo na užívání terasy, zahrady a parkovacího místa. Společná centrální stanice pro dálkové vytápění zajišťuje efektivní zásobování energií.

Díky jižní orientaci dopadá na venkovní prostor dostatek slunečního světla a vytváří příjemnou atmosféru. Půdorysy a vybavení je v současnosti ještě možno upravit podle představ. Všechny domy nabízejí flexibilní půdorysy a lze je upravit dle vašich přání. Možnost vytvoření dvou obytných jednotek v rámci jednoho domu je rovněž realizovatelná, pokud chcete optimalizovat náklady či ubytovat více generací.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci obytného komfortu, flexibility a slunné polohy – ideální pro rodiny nebo páry hledající domov s potenciálem.

Nezakoupíte zde jen dům, ale architektonicky promyšlené bydlení, které je plánováno s odbornou znalostí, vybudováno regionálními řemeslníky a profesionálně provázeno architektonickou kanceláří – pro nejvyšší kvalitu, transparentnost a dlouhodobou bezpečnost.

Nová stavební oblast „Luhbach Auen“ se nachází jižně od ulice Kampweg v Rosdorfu. Atraktivní obec, která se vyznačuje klidnou a rodinně přívětivou atmosférou. Poloha nabízí ideální rovnováhu mezi přírodou a blízkostí města.

Obchodní možnosti, školy, školky a zdravotní péče jsou snadno dostupné.

Místo disponuje dobrou dopravní dostupností, což usnadňuje cestu do nedalekého města Göttingen. To činí Rosdorf ideálním místem pro rodiny, které hledají klidný domov, ale přitom si cení blízkosti městských zařízení.

Kombinace přírody, dobré infrastruktury a přátelského sousedství činí Rosdorf tak oblíbeným. Zde najdete domov v klidné, ale přesto dobře dostupné lokalitě.

Díky optickému vláknu v novostavbě je možný 1 gigabitový připojení pro domácnost.

V nabídkové ceně jsou mimo jiné zahrnuty podíl na pozemku, parkovací stání pro osobní automobil, fotovoltaická elektrárna, dlažba příjezdové cesty a přípojky jako elektřina, voda, dálkové vytápění a telekomunikace. Budova je zásobována dálkovým vykurováním od společnosti Biogas Göttingen GmbH.

Finanční výhoda díky standardu KfW účinného domu

Budova splňuje energeticky účinný stavební standard Effizienzhaus 55, což umožňuje přístup k úvěrům s výhodnými úrokovými sazbami od KfW. V současnosti jsou podporované úvěry částečně k mání již s úrokem přibližně 1 % ročně – což představuje značnou výhodu oproti obvyklým stavebním financováním. Využijte této příležitosti pro dlouhodobě výhodné financování.

Podrobnější informace získáte přímo od prodávajícího.

Nebudou vám účtovány žádné poplatky ani provize makléře.

Těšíme se na váš zájem. Prosíme o pochopení, že dotazy budou zodpovězeny pouze pokud obdržíme kompletní jméno, telefonní číslo a e-mailovou adresu. Tyto kontaktní údaje budou samozřejmě uchovány v důvěrnosti a nebudou předány třetím stranám.

Žádáme makléře, aby své poptávky zdrželi.