Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84036

Bez provize, prodává přímo vlastník!

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu a nabízí přibližně 84 m² obytné plochy s příjemnou, světlou atmosférou a velmi pohodlným uspořádáním místností.

Ať už pro páry, malé rodiny nebo jako dlouhodobá investice – zde se dá skvěle žít.

Pohodlný západní balkon patří mezi moje nejoblíbenější místa: slunce od poledne až do večera a přitom příjemně klid.

Schönbrunn patří mezi obzvlášť oblíbené obytné čtvrti v Landshutu – tichá, zelená a přitom blízko centra. Nákupy, školy, mateřská školka a veřejná doprava jsou snadno dostupné.

Okolí je vyspělé a přátelské – lidé se znají, zdraví se a cítí se bezpečně.

Historické centrum Landshutu je vzdáleno jen přibližně 3 km a je snadno dosažitelné na kole nebo autobusem – ideální pro procházku, kávu na slunci nebo pohodový nakupovací výlet úzkými uličkami.

Všechno potřebné pro každodenní život máte v bezprostřední blízkosti:

autobusová zastávka, pekárna, lékárna i obchody jako Rewe, Lidl a dm jsou pohodlně dostupné pěšky. Také malé restaurace a zmrzlinárna v oblíbené čtvrti Kaserneneck zvou k posezení v blízkosti.

Milovníci kultury těží z vynikající polohy nedaleko od divadelního stanu, mládežnického kulturního centra Alte Kaserne a Sparkassenarena.

Zvláštním lákadlem jsou oblíbené letní slavnosti v okolí, mezi nimiž vynikají akce „Umsonst & Draußen“ nebo Africký festival. Tyto oblíbené akce se konají v příjemné vzdálenosti, takže jsou dosažitelné pěšky, aniž by rušily klidnou obytnou atmosféru.

I sportovci a milovníci přírody si zde přijdou na své: Lezecké centrum DAV, boxerský klub, rekreační oblast Gretlmühle a cyklostezka podél řeky Isar jsou velmi snadno dostupné pěšky nebo na kole.

• 84 m², 3 dobře uspořádané místnosti

• Slunný, prostorný západní balkon

• Vestavěná kuchyně včetně chladničko-mrazničkové kombinace, sklokeramická varná deska

• Kompletní rekonstrukce jádra objektu v roce 2006 (včetně elektroinstalace, tepelnoizolačního systému, vodovodních rozvodů, parketových podlah, kompletní koupelny, oken atd.)

• Topení prostřednictvím dálkového vytápění (biomasová elektrárna), technické vybavení z roku 2013

• 2 sklepní místnosti s dostatkem úložného prostoru

• Samostatný, uzamykatelný sklep na kola

• Parkovací stání přímo u domu