Pronájem bytu 3+1 • 15 m² bez realitkyKarlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131
Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131MHD 2 minuty pěškyK pronájmu je nově zrekonstruovaný, kompletně zařízený třípokojový podkrovní byt v oblíbené čtvrti Karlsruher Oststadt. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a byl nově vytvořen při přestavbě podkroví. Nabízí moderní, světlou a velmi funkční dispozici – ideální pro spolubydlící, studenty, pracující nebo již existující spolubydlení.
Byt disponuje třemi samostatně využitelnými pokoji, obývacím kuchyňským koutem či kuchyní s jídelním prostorem a moderní sprchovou koupelnou. Díky novým střešním oknům, světlým povrchům a nové podlaze v dubové optice vzniká přátelská a příjemná atmosféra domova.
Pronájem je preferenčně pokoj po pokoji, přičemž společný pronájem celého bytu stávající skupinou je rovněž možný. Základní nájemné se v závislosti na velikosti pokoje pohybuje okolo 420 € až 470 € za pokoj, průměrně pak 450 € za pokoj. Navíc se účtuje paušál 100 € za služby na pokoj, včetně nákladů na vytápění a internet. Kauce činí vždy tři čistá chladná nájemná za pronajatý pokoj.
Byt je k nastěhování od 01.06.2026.
Byt se nachází v Karlsruher Oststadt – jedné z nejžádanějších lokalit ve městě. Lokalita kombinuje klidné bydlení v příjemném prostředí s velmi dobrou dostupností centra města, univerzity, místní občanské vybavenosti a veřejné dopravy. KIT či univerzita jsou dosažitelné během několika minut pěšky nebo na kole, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro studenty, vědecké pracovníky a zaměstnance univerzity. I centrum je rychle dosažitelné.
Zastávka Tullastraße/Alter Schlachthof je vzdálena jen pár minut chůze a odtud vedou výborná spojení do různých směrů. Messplatz, Alter Schlachthof a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí též v bezprostřední blízkosti. Nakupovat lze v obchodech jako Edeka, Rewe, Alnatura a dalších, které jsou dosažitelné pěšky nebo pohodlně na kole. Oststadt tak nabízí velmi dobrou kombinaci městské infrastruktury, krátkých cest, studentského prostředí a klidného bydlení.
Samotný dům je klidný a udržovaný. Společenství obyvatel je příjemné, s převážně dlouhodobými nájemními smlouvami. Dům dále disponuje malým zeleným vnitřním dvorem, který doplňuje celkový udržovaný dojem.
Byt je kompletně zařízen, což jej činí zvláště vhodným pro spolubydlení či nerušené nastěhování.
K vybavení bytu patří zejména:
• Zařízené pokoje s postelí, šatní skříní, psacím stolem a posezením
• Vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí
• K dispozici je myčka nádobí
• V koupelně je k dispozici pračka a kombinovaná sušička
• Internet
• Moderní jídelní kout/společná kuchyňská část s chytrou TV
• Moderní sprchová koupelna
• Světlá střešní okna
• Nová podlaha s dřevěným vzhledem v pokojích
• Obklady v kuchyni, koupelně a vstupní oblasti
• Udržovaný bytový dům
• Malý zelený vnitřní dvůr
Byt je ideální pro tříčlenné spolubydlení. Je předpokládán pronájem jednotlivých pokojů, přičemž společný pronájem celého bytu stávající skupinou je rovněž možný.
V případě zájmu se prosím krátce představte a uveďte, o který pokoj máte zájem, případně zda máte zájem o celý byt jako kompletní spolubydlení. Hledáme spolehlivé, klidné a respektující nájemnice a nájemce. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců. K nastěhování od 01.06.2026.