Pronájem bytu 5+1 • 155 m² bez realitkyNeureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Hledáte prostorný byt pro sebe a svou rodinu?

Nabízíme od 01.09.2026 (nebo od 01.08.2026) s naší velkou a moderní dvojdomovnou v klidné lokalitě na severu starého jádra Karlsruhe-Neureut skutečnou alternativu s mnoha výhodami oproti bytu. K dispozici je terasa (bez zahrady).

Čtvrť Neureut okouzlí svým zachovalým vesnickým charakterem, který se odráží v architektuře domů.

Dům byl postaven s nejvyššími standardy kvality.

• 155 m² obytné plochy na 2 podlažích

• Otevřený charakter a útulná atmosféra díky šikmým střechám

• Celkem zhruba 160 m² dispozice

• 4 pokoje, navíc otevřená kuchyňsko-obývací jídelna

• 2 koupelny, z toho jedna koupelna s dešťovým koutem a vanou v horním patře a dešťový kout a WC v přízemí

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Vytápění pomocí solného tepelného čerpadla, efektivní a ekologické řešení

• Terasa

• 1 parkovací stání s předpokládanou Wallbox, včetně veřejných parkovacích míst přímo před dveřmi

• 2 velké sklepy, 1 komora v přízemí

Nájemní podmínky

• Nájemné (bez služeb): 2600 €/měsíc

• Provozní náklady: aktuální odhad cca 250 €/měsíc

• Kauce: 3000 €

Cílová skupina

• Rodiny s dětmi

• Páry nebo samostatné osoby

• Nekouřící

• Bez domácích mazlíčků

• Klidná lokalita v Karlsruhe-Neureut, v blízkosti přírody

• Dobrá dostupnost veřejné dopravy – autobusová zastávka cca 100 m

• Centrum Karlsruhe je snadno dostupné

• Silnice B36 směřující do Karlsruhe

• Mannheim/Heidelberg jsou v bezprostřední blízkosti – ideální pro dojíždějící

• Jen pár minut chůze k zeleným plochám a rekreační oblasti Neureutského podvodního příkrovu

• V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, ptačí park a různé ordinace lékařů. Lékárny a supermarkety jsou dosažitelné pěšky.

• Vysoce kvalitní materiály, jako jsou parkety, dlaždice a moderní vybavení

• Prostorná okna s elektrickými rolety

• Moderní armatury a sanitární technika