Prodej domu 6+1 • 203 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Ve klidné rezidenční čtvrti Hohn vzniká v Lüttn Tüün moderní novostavba obytného domu se dvěma obytnými jednotkami. Nemovitost spojuje současnou architekturu, energeticky úspornou technologii a flexibilní koncept využití – ideální pro vlastní bydlení, rodiny, mezigenerační bydlení či investory.

Díky moderní tepelné čerpadlu, dobrým energetickým hodnotám a promyšleným dispozicím nabízí dům dlouhodobou bezpečnost, nízké provozní náklady na energii a atraktivní možnosti pronájmu. Kupující těží z novostavby s jasným plánem, uděleným stavebním povolením a vysoce kvalitní realizací.

Hohn je zavedená obec v okrese Rendsburg-Eckernförde a nachází se příjemně klidně v srdci Šlesviku-Holštýnska. Místo spojuje venkovské bydlení s dobrou regionální dostupností, čímž vytváří atraktivní prostředí pro rodiny, páry, dojíždějící a investory.

Nemovitost se nachází v Lüttn Tüün, 24806 Hohn. Lokalitu charakterizuje klidná obytná atmosféra, vybudovaná sousedská komunita a přírodní prostředí. Zároveň má Hohn solidní infrastrukturu zajišťující každodenní potřeby. V centru obce se nacházejí mimo jiné obchody, mateřská škola, základní škola se společnou školou, lékaři, veterináři a lékárna.

Obzvláště atraktivní je centrální poloha mezi přírodou a městem. Obec Hohn se nachází cca 13 km od Rendsburgu, asi 30 km od Schleswigu, přibližně 39 km od Eckernförde u Baltského moře a asi 47 km od Kielu. Také Severovýchodní kanál u Breiholz je dosažitelný za přibližně 10 km.

Pro dojíždějící a mobilní obyvatele nabízí Hohn výbornou polohu směrem k Rendsburgu, Schleswigu, Kielu a okolním obcím. Zároveň si obec uchovává přehlednost, je rodinně přívětivá a přiblížená k přírodě. Obec má přibližně 2 734 obyvatel a patří do správního území Amt Hohner Harde.

Kombinací klidného bydlení, dobrého základního zázemí, krátké docházky do regionu a přírodního okolí je Hohn ideální pro lidi, kteří hledají kvalitní domov mimo shon velkoměsta, aniž by museli obětovat praktickou dostupnost a každodenní komfort. Právě pro moderní novostavbu dvojrodinného domu tato lokalita představuje přesvědčivý základ – ať už pro vlastní bydlení, či jako dlouhodobě hodnotná investice.

Moderní novostavba obytného domu bude vybavena kvalitně a moderně. Realizace proběhne na základě stavebního popisu a rozpisu stavebních prací. Zejména atraktivní je, že v závislosti na postupu stavby mohou kupující ještě ovlivnit různé detaily vybavení a dodat nemovitosti svůj osobní styl.

Plánováno resp. je zamýšleno mimo jiné:

• moderní, energeticky úsporná stavební řešení

• dvě oddělené obytné jednotky

• moderní topná technika s tepelným čerpadlem

• podlahové vytápění resp. moderní topný systém dle plánu

• světlé obytné prostory s promyšleným rozvržením místností

• moderní koupelny

• kvalitní okenní a dveřní prvky

• podlahové krytiny dle vzorkování

• malířské a povrchové práce dle sjednaného standardu

• rozpočet na kuchyně do 5 000 € na každou obytnou jednotku, který je zahrnutý prodávajícím

• podlahové krytiny do 30 € za m², které jsou zahrnuty prodávajícím

• parkovací místa a venkovní prostory podle plánu

Kupující mají – v závislosti na postupu stavby a technické proveditelnosti – možnost podílet se na výběru kuchyně, podlahových krytin, lišt, designu koupelen, dlaždic, barev a dalších detailů vybavení. Speciální přání nebo vybavení vyšší třídy lze individuálně domluvit a sjednat zvlášť.

Příznivé financování pro kupující je možné přes Concept-Free

Bez provize pro kupující, pokud si to přejete nabídnout