Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hessen

Zde je překlad textu do češtiny:

Výhody modernizovaného bytu:

- První bydlení po modernizaci

- Modernizovaný 3-pokojový byt v centrální lokalitě Mörfelden-Walldorf

- Slunná jižní loggia s krásným výhledem

- Prostorný, světlý obývací pokoj

- Dvě ložnice

- Modernizovaná koupelna

- Modernizované hostinské WC

- Ideální pro vlastní bydlení

- Atraktivní pro investory: vhodný do sdíleného bydlení a s nadprůměrným výnosem

- V domě je výtah

- Přístup bez bariér

- Soukromý sklep a venkovní parkovací místo pro automobil

- Společně používaná prádelna a sklep na kola

V centrální části Mörfelden-Walldorf vás tento čerstvě zmodernizovaný 3-pokojový byt se slunnou jižní loggií v udržovaném obytném domě vítá. Díky výtahu se pohodlně dostanete do vašeho nového domova. První bydlení po modernizaci umožňuje život na současné úrovni.

Prostorná hala se otevírá do moderně zařízených, dobře promyšlených obytných prostor – modernizovaného hostinského WC, modernizované koupelny a velkého, světlého obývacího pokoje s přístupem na jižní loggiu a širokým výhledem do okolí. Dvě klidné ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití a komfort – jedna z nich má přímý vstup na loggiu.

Byt se ideálně hodí pro vlastní bydlení, ale díky atraktivní dispozici je také vhodný do sdíleného bydlení, což je pro investory obzvláště zajímavé. Díky své poloze a vybavení nabízí nadprůměrný výnos.

Soukromý sklep, venkovní parkovací místo pro automobil a společně využívaná prádelna a sklep na kola skvěle doplňují tuto atraktivní nabídku bydlení.

Mörfelden-Walldorf se vyznačuje centrální polohou v oblasti Rýn-Mass, v trojúhelníku mezi jižněhesenskými velkoměsty Frankfurt nad Mohanem, Darmstadt a Wiesbaden a jižně od frankfurtského letiště. Letiště i centrum Frankfurtu jsou rychle dostupné vlakem S-Bahn, autobusem, či autem. Zároveň je město známé svými okolními loukami a lesy. K obci náleží i Mönchbruch, bývalá lovecká oblast hrabat z Hesenska Darmstadt, dnes druhá největší chráněná přírodní oblast Hesenska a vyhledávaná rekreační oblast. Řada sportovních zařízení, spolků a také Walldorfer Badesee, Langener Waldsee či lesní bazén v čtvrti Mörfelden zvyšují hodnotu volného času. Veškeré možnosti pro nákupy, restaurace, mateřské školky a školy jsou v bezprostřední blízkosti. Spojení s nadměstskou dopravní sítí (A5, A67, B44, B486 a L3113) je vynikající. Vzdálenost autem do Frankfurtu nad Mohanem, Wiesbaden a Darmstadtu je cca 15 minut. Na frankfurtské letiště to trvá cca 10 minut a do Mezinárodní školy ve Frankfurtu cca 20 minut. Obchody denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu.