Prodej domu 4+1 • 79 m² bez realitky, Braniborsko

Hodně prostoru místo kompromisů.

81 999 € za dům s přibližně 79 m² obytné plochy, 4 pokoji, garáží, přístavbami, dvorem a přibližně 3 085 m² pozemku – takové kompletní balíčky se už dneska jen tak nenajdou.

Kdo hledá nejen obytnou plochu, ale i prostor, otevřenost a skutečné možnosti, by se zde měl podívat pozorněji.

Už při vjezdu cítíte rozdíl.

Otevřete bránu, vjeďte do dvora, vystupte – a hned vidíte: zde je prostor.

Není to typický malý standardní pozemek, žádné škeble stlačené zástavby, žádný pocit nedostatku místa. Místo toho máte dvůr, přístavby, volné plochy a pozemek s charakterem.

Dům

Rodinný dům nabízí praktické dispozice a dobrou výchozí pozici pro kupce, kteří dávají přednost vlastní úpravě před drahým kompletním řešením.

Je třeba modernizace a renovace. Právě proto tento objekt nabízí šanci naplnit vlastní představy a vytvořit skutečnou hodnotu navrch.

Cena s rozumem

Kupní cena 81 999 € již zohledňuje potřebnou modernizaci a ponechává kupujícím finanční prostor pro individuální úpravy. Místo placení vysoké ceny za cizí rozhodnutí tak investujete cíleně do vlastních přání.

Cena je stanovena podle stavu objektu, rozsáhlého pozemku a dostupných možností rozvoje.

Pro koho je tato nabídka vhodná?

Ideální pro lidi, kteří hledají víc než standard:

• malé rodiny

• páry s přáním mít zahradu

• hledající klid a pohodu

• kupující, kteří potřebují prostor

• kutilové

• milovníci přírody

• lidi s vlastními nápady

Proč si to prohlédnout právě teď?

Domy s:

• velkým pozemkem

• dvorem

• garáží

• přístavbami

• férovou cenou

• rozvojovým potenciálem

jsou v takové kombinaci dnes vzácností.

Závěr

Není to vysoko lesklý objekt. Žádný pouhý okázal.

Ale upřímný dům s prostorem, možnostmi a cenou, u které se vyplatí se podívat.

Kupní cena: 81 999 €

Lokalita

Pokojná, vyrostlá obytná čtvrť v Doberlug-Kirchhain. Obchody, školy, lékaři, vlakové nádraží i další každodenní potřeby jsou dostupné během několika minut.

Příjemné bydlení s krátkými trasami.

Hlavní údaje

• Kupní cena: 81 999 €

• Rok výstavby: 1963

• přibližně 79 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• přibližně 3 085 m² pozemku

• 1 garáž

• robustní přístavby

• chráněná dvorní část

• částečný sklep

• plynové topení (2018)

• dostupná solární podpora

• studna pro zavlažování zahrady

• ihned k nastěhování

Rozložení prostoru s přehledem

Přízemí

• obývací pokoj

• ložnice

• další pokoj (dětský pokoj, kancelář nebo hostinský pokoj)

• kuchyně

• koupelna

• předsíň / vítrank

• chodba

Patro

• přístavbový pokoj, ideálně jako ložnice, hostinský pokoj nebo domácí kancelář

• dodatečný prostor vhodný k dokončení či na úložné prostory – další prostory jsou k dispozici

• částečný sklep

• garáž

• přístavby

• další skladovací a užitkové prostory

Proč je tato nabídka tak zajímavá

Mnoho domů nabízí jen obytný prostor. Tento nabízí navíc skutečný užitkový potenciál:

• prostor pro dílnu, koníčky nebo skladování

• rozsáhlou zahradu a volné plochy

• prostor pro chov zvířat nebo samostatné zásobování

• parkovací místa na vlastním pozemku

• odstup, klid a soukromí

Jedna zajímavost: na části pozemku momentálně volně pasou alpaky od sousedství. Nejsou součástí prodeje, ale přispívají k sympatickému a přírodně laděnému charakteru.

Popis žádosti

Pokud máte zájem, neváhejte požádat o podrobnou nabídku. Zašlete nám prosím své úplné kontaktní údaje včetně telefonního čísla. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Poznámka

Uvedená obytná plocha přibližně 78,9 m² vychází z dostupných plánovacích podkladů.

Poznámka makléře

Pro expozici a online portály je formulace „přibližně 78,9 m² obytné plochy“ na základě dostupných plánů obhajitelná.

Omezení odpovědnosti

Tato kalkulace byla provedena zjednodušeně podle dostupných plánovacích podkladů. Nenahrazuje přesný výpočet obytné plochy dle měřítka ani stavební, či znalostní posudek.

Všechny údaje vycházejí ze svědectví majitelky. Navzdory pečlivé práci za tyto informace neneseme odpovědnost ani neposkytujeme záruky.

Impressum

Firma: Immo-Fuchs-Bilien UG (s ručením omezeným)

Adresa: Margeritenstraße 8, 01979 Lauchhammer

Telefon: 03574 / 4673247

Mobil: 0151 / 44 647 800

Web: www.immo-fuchs-bilien.de

E-mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de

Ředitel: Carsten Seeberger

Makléřská licence dle § 34c Gewerbeordnung, udělena odborem v Lauchhammeru

Zapsáno u soudu HRB 17211, okresní soud Cottbus – DIČ: DE362411898