Wir bieten Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit Schaufenster im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Rheinlanddamm 6, 44139 Dortmund zur Miete an. Mit einer Ladenfläche von ca. 24 m² präsentiert sich diese Einheit als ideale Gelegenheit für diverse Geschäftskonzepte, die von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz profitieren möchten.
Das Objekt befindet sich in einer äußerst frequentierten Lage direkt an der B1 , einer der Hauptverkehrsadern Dortmunds. Die Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die unmittelbare Nähe zu einer belebten Straße sorgt für eine konstante Präsenz potenzieller Kunden und eine hohe Werbewirksamkeit für Ihr Geschäft. Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich das Ladenlokal befindet, beherbergt insgesamt 50 Parteien, was zusätzlich zu einer stabilen Laufkundschaft beiträgt.
Das Ladenlokal besticht durch einen einladenden Vordereingang mit großzügiger Schaufensterfront, die optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation und zur Gewinnung von Laufkundschaft bietet. Im Innenbereich erwartet Sie ein moderner Laminatboden, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme und professionelle Atmosphäre schafft. Des weiteren steht ein Separates WC sowie eine Garderobe zur Verfügung.
RLD 06 GmbH
Gartenstr. 52
12529 Schönefeld
Handelsregister Amtsgericht Berlin: 229859 B

Nabízíme Vám multifunkčně využitelný obchodní prostor s výlohou v přízemí udržovaného obytně-obchodního domu na adrese Rheinlanddamm 6, 44139 Dortmund k pronájmu. S obchodní plochou cca 24 m² se tato jednotka jeví jako ideální příležitost pro různé obchodní koncepty, které mohou využít vynikající viditelnosti a vysoké frekvence zákazníků.

Nemovitost se nachází v mimořádně frekventované lokalitě přímo u silnice B1, jedné z hlavních dopravních tepen Dortmundu. Poloha zaručuje vynikající dostupnost jak individuální dopravou, tak veřejnou dopravou. Bezprostřední blízkost rušné ulice zajišťuje stálou přítomnost potenciálních zákazníků a vysokou účinnost reklamy pro váš obchod. Obytně-obchodní dům, ve kterém se obchod nachází, hostí celkem 50 jednotek, což dále přispívá ke stabilní návštěvnosti.

Obchodní prostor se pyšní přívětivým vstupem s prostornou výlohou, která nabízí ideální možnosti pro prezentaci zboží a přilákání kolemjdoucích. Uvnitř Vás čeká moderní laminátová podlaha, která je nejen snadno udržovatelná, ale také vytváří příjemnou a profesionální atmosféru. Dále je k dispozici samostatná toaleta a šatna.

RLD 06 GmbH  
Gartenstr. 52  
12529 Schönefeld  
Obchodní rejstřík, okresní soud v Berlíně: 229859 B

We offer you a versatile retail space with a storefront on the ground floor of a well-maintained residential and commercial building at Rheinlanddamm 6, 44139 Dortmund, available for rent. With a retail area of approximately 24 m², this unit presents an ideal opportunity for diverse business concepts that wish to benefit from excellent visibility and high foot traffic.

The property is located in an extremely busy area directly along the B1, one of Dortmund’s main thoroughfares. Its location guarantees excellent accessibility by both private vehicles and public transportation. The immediate proximity to a bustling street ensures a constant flow of potential customers and high advertising effectiveness for your business. The building, which houses the retail space, contains a total of 50 units, further contributing to a stable stream of walk-in customers.

The retail space features a welcoming front entrance with a generous storefront window, offering optimal opportunities for displaying merchandise and attracting passers-by. Inside, you will find modern laminate flooring that is not only easy to maintain but also creates a pleasant and professional atmosphere. Additionally, a separate WC and a cloakroom are available.

RLD 06 GmbH
Gartenstr. 52
12529 Schönefeld
Commercial Register, Amtsgericht Berlin: 229859 B

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 24 m², Rheinlanddamm 6, Dortmund, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Plocha nebytového prostoru	24 m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Číslo inzerátu	1028421
Cena za jednotku	20 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 24 m² bez realitkyRheinlanddamm 6 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44139

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky