Prodej bytu 3+1 • 110 m² bez realitky, Dolní Sasko

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse, Smart Home & Tiefgarage in traumhafter Wohnlage

Renovovaný 3-pokojový byt s XXL terasou, chytrou domácností a parkovacím místem v podzemní garáži v úžasné lokalitě

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Vítejte ve vašem novém domově. Jedinečně kvalitně a kompletně zrekonstruovaný přízemní 3-pokojový byt o přibližně 110 m² obytné plochy, s velkou slunnou terasou, možností využití zahrady a nejmodernější technologií chytré domácnosti.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, modernste Ausstattung und eine traumhaft ruhige Wohnatmosphäre in begehrter Lage von Seelze.

Tento byt spojuje stylové bydlení, nejmodernější vybavení a naprosto klidnou atmosféru bydlení v žádané lokalitě Seelze. Terasovitě uspořádaný obytný komplex zajišťuje mimořádně příjemný a idylický pocit z bydlení s velkým soukromím a výhledem do zeleně.

Wohnen auf höchstem Niveau

Bydlení na nejvyšší úrovni

Die Wohnung wurde vollständig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

Byt byl kompletně zrekonstruován s velkou péčí a láskou k detailům. Zde vás čeká moderní, kvalitní koncept bydlení s exkluzivním vybavením a nadčasovým designem.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre elegante und harmonische Gestaltung:

Už při vstupu vás byt ohromí svým elegantním a harmonickým uspořádáním:

- Hochwertiger Vinylboden in moderner Optik

Vysoce kvalitní vinylová podlaha v moderním designu

- Glatt verputzte Wände

Hladce omítnuté stěny

- Stilvolle weiße Innentüren mit schwarzen Design-Drückergarnituren

Stylové bílé interiérové dveře s černými designovými klikami

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Elektrické rolety na všech oknech

- Hochwertiges Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Rollläden und Raumtemperatur. Bequem per zentralem Bedienelement oder Smartphone

Kvalitní systém chytré domácnosti pro ovládání světel, rolet a teploty v místnostech – pohodlně pomocí centrálního ovládacího prvku nebo chytrého telefonu

Die großzügige Raumaufteilung bietet ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre.

Prostorné členění místností nabízí moderní pocit bydlení s velkým množstvím světla a příjemnou atmosférou.

Wellness-Badezimmer wie im Luxus-Hotel

Wellness koupelna jako v luxusním hotelu

Das exklusive Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen:

Tato exkluzivní koupelna byla vybavena na vysoké úrovni a na nic nečeká:

- Große bodentiefe Dusche mit eleganter Unterputz-Regendusche

Velká bezprahová sprcha s elegantním vestavěným dešťovým sprchovým systémem

- Separate Badewanne zum Entspannen

Samostatná vana pro relaxaci

- Fußbodenheizung mit separater Steuerung

Podlahové vytápění s odděleným ovládáním

- Großformatige Designerfliesen in 60x60 cm und 120x60 cm

Velkoformátové designové obklady o rozměrech 60x60 cm a 120x60 cm

- Hochwertige Markenarmaturen von Grohe

Vysoce kvalitní značkové armatury od Grohe

Hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Wellness zuhause.

Zde si každý den vychutnáte kousek wellness přímo u vás doma.

Die Terrasse. Ihr persönlicher Ruheort

Terasa. Váš osobní oáza klidu

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung.

Největším lákadlem tohoto bytu je prostorná terasa s optimální expozicí vůči slunci.

Genießen Sie hier den ganzen Tag Sonne, absolute Ruhe und eine wunderschöne grüne Umgebung.

Užívejte si zde celý den slunce, naprostý klid a nádherné zelené okolí.

Ob entspanntes Frühstück, gemütliche Abende oder einfach abschalten nach einem langen Tag.

Ať už jde o pohodové snídaně, příjemné večery nebo prosté vypnutí po dlouhém dni, tato terasa se brzy stane vaším oblíbeným místem.

Diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Tato terasa se rychle stane vaším oblíbeným místem.

Die zusätzliche Gartenmitbenutzung schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit nahezu hausähnlichem Charakter.

Možnost využití zahrady navíc vytváří jedinečný pocit bydlení s téměř domovským charakterem.

Praktisch & komfortabel

Praktické a komfortní

Zusätzlich verfügt die Wohnung über:

Kromě toho je byt vybaven:

- Separaten Abstell-/Hauswirtschaftsraum

Samostatnou úložnou/provozní místností

- Tiefgaragenstellplatz

Parkovacím místem v podzemní garáži

- Zusätzlichen Außenstellplatz

Dalším venkovním parkovacím místem

- Kurze Wege zur Tiefgarage direkt vom Erdgeschoss

Krátkou cestou k podzemní garáži přímo z přízemí

- Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Klidným a udržovaným obytným komplexem

Zwei Fahrzeuge stellen hier keinerlei Problem dar. Stellplätze sind bereits vorhanden.

Dvě vozidla zde nejsou žádným problémem – parkovací místa jsou již k dispozici.

Fazit

Shrnutí

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die modernes, ruhiges und hochwertiges Wohnen suchen.

Tento byt je ideální pro lidi, kteří hledají moderní, klidné a kvalitní bydlení.

Mit viel Komfort, exklusiver Ausstattung und einem besonderen Wohlfühlcharakter.

S velkým komfortem, exkluzivním vybavením a jedinečnou atmosférou pohody.

Einziehen und genießen, ohne Renovierungsaufwand.

Nastěhujte se a užívejte si bez nutnosti renovace.

Zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Lebensqualität

Centrální lokalita s mimořádným klidem a vysokou kvalitou života

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Seelze.

Byt se nachází v atraktivní a centrální části Seelze.

Einer beliebten Wohngegend vor den Toren Hannovers.

Oblíbená obytná čtvrť na předměstí Hannoveru.

Hier verbindet sich urbaner Komfort mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre.

Zde se spojuje městský komfort s příjemnou, klidnou a uvolněnou atmosférou bydlení.

Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie durch den besonderen Terrassencharakter der Wohnanlage ein erstaunlich ruhiges und nahezu idyllisches Wohngefühl.

I přes centrální dostupnost si díky jedinečnému charakteru terasy obytného komplexu užijete neuvěřitelně klidný a téměř idylický pocit z bydlení.

Die grüne Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die geschützte Lage der Terrasse schaffen einen perfekten Rückzugsort vom Alltag.

Zelené okolí, příjemné sousedství a chráněná poloha terasy vytvářejí dokonalé útočiště od každodenního shonu.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe:

Všechna zařízení pro každodenní život se nacházejí v bezprostřední blízkosti:

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Obchody, restaurace, lékaři, lékárny, školy, školky a nabídka volnočasových a sportovních aktivit jsou snadno dostupné a zajišťují nejvyšší komfort bydlení.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:

Dopravní spojení rovněž přesvědčuje:

Der Bahnhof Seelze ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover.

Železniční stanice Seelze je vzdálena jen několik minut a nabízí rychlé spojení do Hannoveru.

Ebenso erreichen Sie die Bundesstraßen und Autobahnen in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler oder alle, die flexibel mobil sein möchten.

Státní silnice a dálnice jsou také během krátké doby dosažitelné – ideální pro dojíždějící nebo pro všechny, kdo chtějí být flexibilně mobilní.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht diese Lage besonders attraktiv.

Kombinace klidného bydlení, vynikající infrastruktury a blízkosti k hlavnímu městu spolkové země činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.

Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro náročné investory.