Prodej pozemku • 477 m² bez realitkyGänselieselstraße 37 München Waldperlach Bayern 81739

Uprostřed velmi oblíbené rezidenční lokality Mnichova na vás čeká vzácná příležitost: prostorný pozemek (se starou budovou) v klidné části Waldperlach – ideální pro všechny, kdo chtějí uskutečnit sen o výstavbě vlastního domu.

Nejdůležitější přehled:

• 477 m² pozemek v zavedené, rodinně orientované lokalitě

• Stávající budova z 30. let – ekonomicky zastaralá, nehodná k zachování

• Bez památkové ochrany, bez územního plánu – platí § 34 BauGB (výstavba podle podoby sousedství)

• Ideální pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu

• Klidná oblast s pečlivě udržovaným sousedstvím a spoustou zeleně

• Bez provize pro kupující – přímý prodej dědickou společností

Pozemek se nachází v jedné z nejokouzlujících částí Mnichova: klidné, zelené a charakterizované rodinnými domy se zahradami. Původní budova je neobydlená a může být v krátké době stržena – což je jasná výhoda pro všechny, kdo chtějí začít bez zbytečných komplikací.

Lokalita s perspektivou:

Waldperlach nabízí dokonalou kombinaci blízkosti k městu a možností odpočinku. Základní škola Sprengel se školní péčí po celý den je vzdálena pouhé dvě minuty chůze. Školky, hřiště, supermarkety i lékaři jsou rovněž v bezprostřední blízkosti. I střední školy jsou rychle dostupné.

Optimální dopravní napojení:

- S-Bahn Neubiberg (cca 2 km)

- Dálniční síť A99 a A8 dosažitelná během několika minut

- Centrum Mnichova je vzdáleno asi 10 km

- Letiště Mnichova cca 45 minut jízdy

Závěr:

Hledáte stavební pozemek v žádané lokalitě, na kterém můžete realizovat své nápady – a to bez makléřské provize? Pak byste si tuto nabídku v Waldperlachu rozhodně neměli nechat ujít.

Jako správce dědictví jsem vaším přímým kontaktem a rád vás provedu celým procesem koupě.