Prodej domu 7+1 • 142 m² bez realitkyBannholz 2, , Bádensko-Württembersko

Níže naleznete překlad textu:

K prodeji je okouzlující rodinný dům nacházející se v idylickém údolí Elztal, přesněji v části Rittersbach. Dům, který byl původně postaven v roce 1880, nabízí celkovou obytnou plochu 142 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu. Disponuje sedmi místnostmi, včetně prostorných obývacích a ložnicových pokojů, a zároveň nabízí velkorysý venkovní prostor, který umožňuje různorodé způsoby využití. Na střední úrovni garáže se nachází terasa s výhledem, ke které je přístup z horního patra.

Vzhledem ke stáří budovy je třeba provést určité modernizační práce, což však kupujícímu dává možnost přizpůsobit dům podle vlastních představ a potřeb.

Doporučuje se provést rekonstrukci vnitřních prostor a renovaci technického vybavení, aby byl zajištěn moderní komfort bydlení. Zvláštní pozornost si zaslouží dobře zachovalý charakter domu, který mu dodává jedinečnou atmosféru.

Pozemek se rozprostírá na celkových 762 m² a nabízí řadu možností pro úpravu zahrady či jiného využití. Na pozemku se dále nachází garáž a samostatná skladová budova, které poskytují praktický úložný prostor a zároveň prostor pro vozidla či realizaci hobby projektů.

Skladová budova o rozměrech přibližně 9 x 11 metrů nabízí rozsáhlý úložný prostor na dvou úrovních a může být využita komerčně, například jako autoservis nebo pneuservis. Rovněž je třeba zmínit, že dvojgaráž je opatřena jámou, ke které je přístup z níže položených místností.

Další možností využití je také uplatnění pro chovatele koní, protože jsou zde bývalé stáje a budově přiléhá velká venkovní plocha, která může sloužit například jako výběh pro koně.

Kromě toho existuje možnost zakoupit přímo přilehlý a již zrekultivovaný stavební pozemek – ideální příležitost pro investory nebo stavitele, kteří by chtěli využít stavební plochu pro další projekt.

Tento rodinný dům představuje výbornou příležitost získat objekt v přírodním prostředí a proměnit jej v moderní vysněný domov. Nenechte si tuto šanci ujít!

Rodinný dům se nachází přímo u státní silnice B27, přičemž se nachází v idylické a přírodou obklopené osadě Rittersbach, která je součástí obce Elztal v okrese Neckar-Odenwald. Poloha nabízí dokonalou kombinaci venkovského kouzla a dobrého napojení na větší města. Okolí se vyznačuje vysokou kvalitou života, což se odráží v množství zeleně, turistických a cyklistických stezek a přátelském sousedství.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou a obecná infrastruktura regionu jsou vynikající. Během několika minut se dostanete k nejbližším obchodům, školám a mateřským školám. Město Mosbach je vzdáleno pouze přibližně 15 minut a nabízí řadu dalších obchodních, volnočasových a kulturních možností. Díky blízkosti B27 jste rovněž rychle dostupní do větších měst, jako jsou Heidelberg nebo Mannheim.

Výhodná dopravní dostupnost Rittersbach činí tento rodinný dům obzvláště atraktivním pro rodiny, které chtějí využívat předností venkovského života, aniž by se musely vzdát výhod městského života.

Je možné zakoupit také přímo přilehlý a zrekultivovaný stavební pozemek o rozloze 973 m². Cena k jednání: 70 000,00 EUR.

Kupující musí doložit doklad o bonitě nebo financování!

NÁHĚDY PŘED 15.06.2026 NEJSOU POVOLENY.

Prodej probíhá z dědické komunity. Všichni dědici jsou zastoupeni a aktivně se podílejí na prodeji, takže nejsou žádné právní překážky.