Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitky, Dolní Sasko

Kompletně zrenovovaný, ihned k nastěhování volný byt v osobním vlastnictví s velkým balkonem a parkovacím místem v podzemní garáži ve Vechta!

K prodeji je nabízena kvalitně zrenovovaná bytová jednotka v horním přízemí v atraktivní lokalitě Vecht, nedaleko Füchteler Wald. Byt zaujme moderním dispozicemi, světlými místnostmi a komplexní renovací. Velký balkon, vlastní sklep a k bytu patřící parkovací stání v podzemní garáži dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku. Ať už pro vlastní bydlení nebo jako investice – byt je ihned k nastěhování a díky svému vynikajícímu stavu a stabilnímu společenství vlastníků představuje dlouhodobě hodnotnou investici.

Hlavní údaje:

- cca 52 m² obytné plochy

- horní přízemí

- 2 místnosti

- koupelna

- samostatné WC

- velký balkon

- vlastní sklep

- vlastní parkovací stání v podzemní garáži

- ihned k nastěhování!

Hlavní přednosti:

• Kompletně zrenovováno

• Ihned k nastěhování

• Nová kvalitní podlahová krytina

• Stěny nově tapetovány a natřeny

• Nové vnitřní dveře a obložení

• Koupelna obnovena

• WC obnoveno

• Elektroinstalace modernizována

• Proveden E-Check

• Nová jističová skříňka s FI-chráničem

• Nové zásuvky a vypínače světel

• Praktické uspořádání místností

• Velký balkon s příjemnou orientací

• Parkovací stání v podzemní garáži s možností dalšího pronájmu

• Stabilní a udržované společenství vlastníků

Měsíční poplatek za dům činí v současné době 317 €.

Rozdělení:

• 186 € – přenositelných provozních nákladů

• 55 € – nenaplnitelných nákladů

• 76 € – přispění do fondu oprav

Energetický průkaz:

• Rok vybudování budovy: 1980

• Topný systém: 2014

• Zdroj energie: zemní plyn

• Konečná spotřeba energie: 105,1 kWh/(m²·rok)

• Energetická účinnost: třída D

Byt se nachází ve vyhledávané rezidenční oblasti Vecht, nedaleko Füchteler Wald. Kombinace klidného bydlení, spousty zeleně v bezprostředním okolí a zároveň rychlé dostupnosti centra města činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní. Možnosti nákupů, gastronomie, lékaři, školy a volnočasové aktivity jsou v pohodlné blízkosti. Füchteler Wald se svými možnostmi pro odpočinek a volný čas je vzdálen jen několik minut a nabízí vysokou hodnotu jak bydlení, tak volnočasových aktivit.

Ať už hledáte nové bydlení nebo atraktivní investici – tento byt Vám nabízí příležitost investovat do žádané rezidenční lokality Vecht s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.