Pronájem domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

POPIS NEMOVITOSTI

MODERNÍ RODINNÝ DŮM KFW-40 NA KLIDNÉ POLOZE NA JIŽNÍM SVAHU

Tento kvalitní rodinný dům z masivní cihlové výstavby kombinuje moderní bydlení s energeticky úspornou technikou a výjimečnou kvalitou bydlení. Na přibližně 204 m² obytné plochy a na pozemku o rozloze cca 928 m² si vychutnáte prostorné místnosti, vysoké soukromí a nízké náklady na energii.

ENERGIE A KOMFORT

• KfW-40 úsporný dům

• Brinové tepelné čerpadlo

• Fotovoltaický systém o výkonu 12,5 kWp

• Wallbox pro elektromobilitu

• Centrální větrací systém

• Připojení optickým vláknem

• Kvalitní dřevěno-hliníková okna

Moderní budovotechnika zajišťuje příjemné vnitřní klima, nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

BYDLENÍ S KVALITOU ŽIVOTA

Užijte si den na jedné ze dvou prostorných jižních teras, odpočiňte si v soukromé sudové sauně nebo strávte pohodové večery u exkluzivního Brunner rohového krbu s tepelnou hmotou.

Velká okna zajišťují světlé místnosti a harmonicky propojují interiér s exteriérem.

KLIDNÉ POLOHA NA JIŽNÍM SVAHU

Dům se nachází na konci slepé ulice bez průjezdného provozu. Slunná poloha na jižním svahu nabízí klidné bydlení s vysokou mírou soukromí a dostatkem prostoru pro rodiny.

BLÍZKO MĚSTA A PŘÍRODY

Využijte výhod klidné lokality s vynikající dostupností do Augsburgu a okolních ekonomických center.

DOSTUPNOST NA PŘEHLED:

• přibližně 13 minut k Univerzitní klinice Augsburg

• přibližně 6 minut k dálnici A8

• přibližně 8 minut k silnici B17 / B2

• přírodní oblasti a rekreační plochy přímo za domem

Lokalita je ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří chtějí spojit klidné bydlení s dobrou dostupností.

UDRŽITELNOST A TECHNIKA

• KfW-40 úsporný dům

• Brinové tepelné čerpadlo

• Fotovoltaický systém o výkonu 12,5 kWp

• Wallbox

• Centrální větrací systém

• Připojení optickým vláknem

• Kvalitní dřevěno-hliníková okna

BYDLÍCÍ KOMFORT

• cca 204 m² obytné plochy

• Exkluzivní Brunner rohový krb s tepelnou hmotou

• Světlé obytné místnosti

• Kvalitní materiály

• Soukromá sudová sauna

POZEMEK A VENKOVNÍ AREÁLY

• cca 928 m² pozemku

• Dvě prostorné jižní terasy

• Terasovitá zahrada

• Dětské hřiště

• Velká garáž

• Další parkovací místa

• Masivní kůlna

Nájem domu (bez služeb): 2.900 €

Garáž: 100 €

Parkovací místo: 50 € za kus

Dům je vhodný zejména pro rodiny a náročné nájemce, kteří kladou důraz na kvalitu bydlení, energetickou efektivitu a klidné prostředí.

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.