Pronájem bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyBeurer Steig 41, , Bádensko-Württembersko

Tato přitažlivá, upravená bytová jednotka v přízemí (byt číslo 2 podle půdorysu) vyniká svým promyšleným uspořádáním místností a příjemnou atmosférou bydlení. S celkově přibližně 3,5 místnostmi nabízí dostatek prostoru pro páry, malé rodiny nebo práci z domova.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout, jehož otevřený design zajišťuje dostatek světla a vysokou kvalitu bydlení a který lze využít mnoha způsoby.

Přehled uspořádání místností:

• Ložnice

• Kancelář / dětský pokoj

• Samostatná kuchyň včetně kvalitní vestavěné kuchyňské linky (v ceně nájmu)

• Koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou

• Hostinská toaleta

• Praktická komora

Dalším plusem je cihlově zdivený sklep o rozloze přibližně 8,5 m², který nabízí cenný úložný prostor.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži (v ceně nájmu), které umožňuje pohodlné a bezpečné parkování.

Technické vybavení a perspektivy:

• Kabelové připojení je k dispozici

• Instalace optického připojení (internet budoucnosti s vysokou rychlostí) probíhá

• Plánovaná obnova oken a topení v letech 2026/2027

• Obnova obkladů balkonů

Byt se nachází v udržovaném rodinném domě, kde je pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje klidnou a příjemnou atmosféru. Budova je součástí souboru čtyř budov s celkem 24 byty, které mají společnou podzemní garáž.

Parkovací místo v podzemní garáži a vestavěná kuchyň jsou zahrnuty v základním nájemném, přičemž v nájemní smlouvě jsou uvedeny samostatně (840 € nájemné + 50 € za kvalitní vestavěnou kuchyň + 60 € za parkovací místo v podzemní garáži). Poplatky za odpad jsou již součástí provozních nákladů. Elektřina a telefon/internet jsou pak samozřejmě na nájemci.

Byt se nachází v klidné oblasti v Laichingenu, atraktivním maloměstě na Švábské Alpy, které nabízí ideální kombinaci tichého bydlení a dobré infrastruktury.

Laichingen zaujme rodinným prostředím, krátkými cestami a vysokou kvalitou života. V místě naleznete veškeré možnosti pro každodenní potřeby, včetně obchodů, lékařů, lékáren, škol a jeslí, které jsou snadno dostupné.

Město má rovněž dobrou dopravní dostupnost: díky nedaleké dálnici A8 (Stuttgart–Mnichov) jsou Ulm i Stuttgart rychle dosažitelné, což činí z Laichingenu zajímavé místo i pro dojíždějící.

Okolí nabízí vysokou hodnotu i pro volnočasové a rekreační aktivity. Rozsáhlá krajina Švábských Alp zve k procházkám, cyklistice a dalším aktivitám v přírodě.