Prodej pozemku • 713 m² bez realitkyAm Steinberg 69a Nürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

713 m² pozemek plně inženýrsky zajištěný, s uděleným stavebním povolením a vykoupenými parkovacími místy – bez provize, přímo od vlastníka.

Ať už se jedná o luxusní rodinný dům nebo vícegenerační dům s 3 byty.

V Reichelsdorfu/Eibachu, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Norimberku, se nachází tento jedinečný pozemek, který nabízí rozmanité možnosti pro vlastní bydlení i investory.

713 m² velký, plně inženýrsky zajištěný pozemek disponuje již uděleným stavebním povolením pro luxusní rodinný dům o přibližně 290 m² obytné plochy, případně alternativně pro 3-rodinný dům se dvěma zahradními byty a jedním penthouse bytem. Nabízí tak ideální základ pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu pro rodinu s dětmi, kvalitní dvojdum nebo vícegeneračního domu jako atraktivní investiční příležitost.

Současný projekt počítá s výjimečným rodinným domem o až přibližně 290 m² obytné plochy. Plánována je velkorysá zahrada o rozloze cca 400–420 m² a dostatek prostoru pro bazén, saunu a vířivku. Impozantní střešní terasa v horním patře propojí dětské a pokoj hostů přímo s navrhovaným wellness prostorem.

Alternativně existuje možnost realizovat dům pro dvě či tři rodiny s byty v přízemí a jedním penthouse bytem.

Samozřejmě můžete realizovat své individuální představy ve spolupráci se zkušenými architekty. Případně si můžete zakoupit pouze pozemek a realizovat vlastní stavební koncept.

Stávající stará budova již byla zcela zbourána a pozemek byl řádně uklizen. Dvě parkovací místa byla vykoupena. V bezprostředním okolí moderní architektonické domy podtrhují vysokou kvalitu zástavby a vytvářejí stylové a harmonické obytné prostředí.

Hlavní přednosti:

• 713 m² velký, nezastavěný a plně inženýrsky zajištěný pozemek

• Stavební povolení již uděleno

• Možnost projektu luxusního rodinného domu o cca 290 m² obytné plochy, případně 3-rodinného domu

• Dvě parkovací místa vykoupena

• Atraktivní lokalita v jedné z nejkrásnějších částí Norimberku

• Možnost individuálního projektování dle přání

• Bez provize, přímo od vlastníka

Rádi s Vámi sjednáme prohlídku. Těšíme se na Váš zájem.

Pozemek/dům se nachází v 90453 Norimberk (Reichelsdorf) ve vynikající lokaci v Norimberku-Reichelsdorf. Všechny školy a školky, stejně jako veřejná doprava, jsou dosažitelné pěšky pouhou minutou. Centrum Norimberku je autem dosažitelné za cca 8 minut, přičemž stanice S-Bahn je vzdálena jen 3 minuty chůze. Navíc je Frankenschnellweg dosažitelný autem za pouhé 3 minuty, což zajišťuje optimální dopravní spojení do všech směrů.