Prodej bytu 1+1 • 144 m² bez realitkyRobert-Koch-Straße 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

EXKLUZIVNÍ PENTHŮSOVÝ ZÁŽITEK V SIMMERATH: Bydlení nad střechami s vlastní saunou ve tvaru sudu, krbem a panoramatickým výhledem

Popis objektu

Vítejte ve vašem novém útočišti. Tento výjimečný penthous v Simmerathu zcela redefinuje moderní bydlení na přibližně 144 m². Zde se setkává městská architektura s neodolatelným kouzlem severní Eifel.

Už při vstupu do bytu je jasné: nejde o běžnou nájemní nemovitost. Otevřený půdorys, prostory naplněné přirozeným světlem a použití nejkvalitnějších materiálů vytvářejí atmosféru prostornosti a exkluzivity. Srdcem bytu je prostorná obývací a jídelní část, kde stylový krb vyzařuje útulné teplo – ideální pro pohodové večery po náročném dni.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Wellness oáza na vlastní střešní terase: Absolutním lákadlem je rozlehlá, zcela soukromá střešní terasa s kvalitní dřevěnou podlahou. Zde na vás čeká soukromá sauna ve tvaru sudu, která vám zaručí wellness zážitek po celý rok – včetně ohromujícího výhledu přes Simmerath.

• Architektonické prohlášení: Otevřená galerie s elegantním dřevěno-skleněným schodištěm dodává bytu loftový charakter, jaký v regionu nenajdete.

• Kulinářské zážitky na nejvyšší úrovni: Moderní vestavěná kuchyň je dokonale integrována do prostoru a nabízí dostatek místa pro kulinářské experimenty.

• Světlo a design: Velká okna a strategicky umístěná střešní okna zajišťují maximum přirozeného denního světla. Stylové vybavení, od tmavých designer dlažeb v obývacím prostoru až po luxusní parkety v ložnicích, podtrhuje prémiový charakter bytu.

• Pohodlí v detailu: Moderní hostinské WC s designovou tapetou a exkluzivní hlavní koupelna doplňují celkovou nabídku.

Penthous se nachází v centrální a přesto příjemně klidné části Simmerathu. Infrastruktura je na prvotřídní úrovni: Obchody, lékaři, banky a prvotřídní gastronomie jsou dosažitelné během několika minut pěšky. Zároveň je příroda Eifel jen na dosah – ideální pro sportovce a milovníky relaxace. Výborné spojení s okolními městy, například s Aachenkem, je zaručeno.

Siematic kuchyň

Villeroy & Boch vana

Světelný koncept

Sauna ve tvaru sudu

K dispozici jsou také 2 parkovací místa v podzemní garáži včetně sklepní místnosti přibližně 3x4 m, které jsou rovněž k prodeji. Další volné parkovací místo je dostupné na dvoře.