Prodej domu • 340 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodáváme přestavěnou a kvalitně renovovanou venkovskou vilu, kterou jsme přizpůsobili našim potřebám a zrenovovali s použitím vysoce kvalitních materiálů (například ručně hoblované parkety z masivního dřeva, italské dlaždice, Feinstein dlaždice apod.).

Vila vás přivítá prostornou a útulnou vstupní halou s vestavěnými skříněmi.

Skleněnými dveřmi se dostanete do velkého obývacího pokoje s italskými Feinstein dlaždicemi a impozantními okenními světlíky s výhledem do neviditelné zahrady a sousedícího lesního pozemku.

Pro teplo a útulnost se postarají tři krby – dva v obývacím prostoru a další na chráněné a přístřeškové terase.

Kuchyně, vybavená starožitnými bílými venkovskými skříněmi, sporákem, troubou, vyhřívanou zásuvkou, myčkou apod. a útulným posezením, je ideální pro kulinářské objevy.

Na přízemí se dále nachází i pokoj pro hosty nebo kancelář a koupelna se sprchou.

Praktická prádelna nabízí dostatek místa pro domácí spotřebiče a úložný prostor.

Velká, přístřešková terasa s krbem zve k relaxaci venku. 2000 m² zahrada s nenáročnou a snadno udržovatelnou zelenou a kvetoucí výsadbou je obklopena vyrostlým úžlabím, které zajišťuje soukromí. Pravidelné návštěvy místních divokých zvířat jsou třešničkou na dortu v této oáze klidu a odpočinku.

Patro hostí otevřený obytný prostor, ze kterého je přístup pět pokojů, včetně jógového studia a několika ložnic. Vrcholem je hlavní koupelna, vybavená vysoce kvalitními italskými dlaždicemi, která společně s hlavní ložnicí tvoří oddělenou soukromou oázu. Přes vířivý schodík se z tohoto patra dostanete přímo do prostorného obytného prostoru.

Podlahové topení zajišťuje v celém domě příjemné teplo během chladnějších měsíců. sklep nabízí tři další úložné prostory a wellness zónu s finskou saunou.

Navíc tato vila nabízí možnost oddělit část prostoru, který může sloužit jako kancelář, což umožňuje vytvořit si vlastní soukromé útočiště.

Tato vila není jen domovem; je to útočiště, jež kombinuje komfort, styl a funkčnost na jedné z nejžádanějších lokalit na okraji Hamburku.

Všem zainteresovaným makléřům:

Vážené dámy a pánové,

pokud se objeví vážní zájemci o koupi, rádi vám umožníme prohlídku vily společně s vašimi klienty.

Prosíme však o pochopení, že provize pro makléře ze strany prodávajícího na tuto transakci není počítána a ani nemůže být uhrazena.

Luhdorf je malá útulná vesnice s vyladěnou klientelou.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí tenisová hřiště a golfové hřiště Green Eagle.

Má dobré spojení do Hamburku, na letiště i k nádraží ICE v Lüneburgu.