Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Hessen

Tento kompletně energeticky efektivně modernizovaný byt se nachází v velmi klidné části Friedbergu. Díky ideálnímu dopravnímu spojení se dostanete autem nebo vlakem do Frankfurtu, přibližně 35 km. Obchody, vlakové nádraží, mateřské školy a základní škola jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Byt se nachází v prvním patře dvourodinného domu a má 60 m² obytné plochy, rozdělené do 3 dobře dispozovaných místností a moderní koupelny. Světlý obývací pokoj o rozloze cca 12 m² je srdcem bytu. K němu sousedí kuchyň, která je již vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou. Kromě koupelny (6 m²) s vanou a sprchou jsou k dispozici dvě další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici nebo pracovnu. V jedné z místností se nachází i speciálně přizpůsobená skříň pro šikmý strop.

Nemovitost byla v roce 2018 komplexně zmodernizována: Stylové vybavení a moderní topná a izolační technika zajišťují nízké náklady na energie.

Žádná domácí zvířata / nekuřáci

Město Friedberg má vynikající infrastrukturu a nabízí vše, co je potřeba pro každodenní život. Díky své blízkosti k Frankfurtu a vynikajícím dopravním spojením je Friedberg ideální pro dojíždějící. Auto (přes A5 nebo B3) nebo vlakem se do města dostanete během krátké doby. Vlakové nádraží je dosažitelné pěšky během 15 minut (3 minuty autobusem) a do centra města se dostanete na kole za 8 minut.

Město nabízí bohatou nabídku obchodů a kvalitní lékařskou péči, včetně nemocnice a lékáren. Kromě toho jsou k dispozici zařízení pro péči o děti, základní školy, speciální školy, všeobecné školy/střední školy a THM jako součást vzdělávací a škodové nabídky města.

V srdci Wetterau, obklopen krásnou přírodou, je Friedberg ideální oblastí pro rodinnou rekreaci. S rozsáhlými zelenými plochami, parky a lesy Friedberg zve k turistice, jízdě na kole a odpočinku.

Dům z 50. let byl v roce 2018 kompletně energeticky zateplen a zmodernizován. Stylové, moderní vybavení, prvotřídní tepelné izolace, efektivní plynový kondenzací kotel (2021), tepelné čerpadlo pro ohřev užitkové vody a moderní nízkoteplotní radiátory tak odpovídají nejnovějším standardům moderní stavební technologie.

Další vybavení:

+ Vestavěná kuchyňská linka

+ TV a Ethernet v každé místnosti

+ Trojitě izolační okna s elektrickými rolety

+ Vysoce kvalitní laminát a dlažba

+ Skříňové úložiště v suterénu a místnost pro pračku

+ DSL (dostupné) a optické připojení (v procesu realizace)

Obytná plocha: 60 m²

Obývací pokoj 1: 12,6 m²

Obývací pokoj 2: 15,5 m²

Obývací pokoj 3: 11 m²

Kuchyň: 10 m²

Koupelna: 6 m²

Předsíň: 5,5 m²